Nienke van Hichtumweg 518448 SJ HeerenveenSkoatterwald

Aan een van de charmante, doodlopende zijstraatjes van de geliefde woonwijk Skoatterwâld staat deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2015. Een huis dat opvalt door zijn klassieke architectuur met moderne afwerking, duurzame voorzieningen en royale leefruimte. De woning biedt volop ruimte voor een gezin, met meerdere grote slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij de rustige ligging in Skoatterwâld woon je hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met scholen, sportvoorzieningen en natuur binnen handbereik, het centrum van Heerenveen op korte fietsafstand en nabij uitvalswegen als de A7 en A32. Indeling; Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met garderoberuimte en modern toilet. De sfeervolle u-vormige woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de twee uitgebouwde erkers en de openslaande deuren naar de tuin. De vloer is in 2024 volledig vernieuwd met een hoogwaardige PVC-vloer inclusief 7-groeps vloerverwarming wat veel comfort biedt. De halfopen keuken heeft een moderne uitstraling met hoogglans witte, greep loze kasten, een natuurstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat (2022), afzuigkap met Ledverlichting, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en ingebouwd koffiezetapparaat. Via de keuken bereik je de geïsoleerde bijkeuken waar ruimte is voor witgoed en de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping Rondom de ruime overloop bevinden zich vier royale slaapkamers, allemaal voorzien van horren. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een vijfde ruime slaapkamer. De andere helft van deze etage is ingericht als bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en zonneboiler. Ook op het gebied van wooncomfort en buitenruimte is er de afgelopen jaren volop geïnvesteerd. In 2022 is de gehele tuin opnieuw aangelegd en de oprit opnieuw bestraat. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy en zon. Achterin de tuin staat een tweede vrijstaand stenen bijgebouw met een royale overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Daarbij zijn meerdere wandcontactdozen in de tuin geplaatst, aangesloten op een aparte buitengroep in de meterkast. In 2023 is een laadpaal geplaatst, en in 2024 volgden onder andere solar screens op de begane grond (aangestuurd via het Somfy Tahoma Smart Home-systeem). In 2025 is een waterontharder toegevoegd, wat extra comfort in het dagelijks gebruik biedt. Extra's; - 22 zonnepanelen - Zonneboiler 200liter - Volledig kunststof kozijnen - Waterontharder(2025) - Volledig vernieuwde begane grond (vloerverwarming + PVC, 2024) - Fraai aangelegde tuin met ruime oprit en elektrische laadpaal Interesse? Regent makelaars leidt u graag rond in deze ruime vrijstaande woning!