Sergeant 28448 MS HeerenveenSkoatterwald

Ruim, licht en rustig wonen in Skoatterwâld Op een mooie en rustige plek in de geliefde wijk Skoatterwâld staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een zonnige tuin. De woning is gebouwd in 2007, beschikt over een energielabel A, circa 151 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 334 m². Binnen valt direct de hoeveelheid leefruimte op. De begane grond heeft een open indeling met een royale woonkamer, een tuingerichte eethoek en een open keuken. Dankzij de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin is het geheel aangenaam licht. Met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is dit bovendien een ideale woning voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte heeft. De vrijstaande garage, de aanvullende houten berging met overkapping, parkeergelegenheid op eigen terrein en de aanwezige laadpaal maken het geheel compleet. Indeling Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De houten vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Door de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de eetkamer en keuken aan de tuinzijde. In totaal is hier circa 56 m² aan leefruimte beschikbaar. De eethoek biedt plaats aan een grote eettafel en heeft openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens rechtstreeks bereikbaar. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van circa 15, 11 en 11 m². De complete badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een grote kamer van ruim 18 m², uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte, met een aangrenzende extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als opbergruimte of walk-in closet. Door het plaatsen van een tussenwand en een dakkapel is deze verdieping eenvoudig om te bouwen tot twee goede slaapkamers. Ook bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie en de voorzieningen voor de ventilatie. Tuin en bijgebouwen De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De brede achtertuin heeft een gunstige zuidwestelijke zonligging en biedt volop ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. De tuin is ingericht met bestrating en groen en biedt veel privacy. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van circa 20 m², voorzien van elektra, muurisolatie en dubbele beglazing. Daarnaast is er een houten berging van circa 4 m² met een aangrenzende overkapping. Op de eigen oprit kan worden geparkeerd en naast de garage bevindt zich een laadpaal voor een elektrische auto. Ligging De Sergeant ligt in het ruim opgezette Skoatterwâld, een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang. De bossen en het Landschapspark Oranjewoud liggen op korte afstand. Ook het centrum van Heerenveen, sportvoorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen A32 en A7 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden -Bouwjaar 2007; -circa 151 m² woonoppervlakte; -circa 553 m³ inhoud; -perceel van 334 m²; -royale woonkamer met open keuken; -vier slaapkamers; -badkamer met ligbad en separate douche; -volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing; -energielabel A; -glasvezelaansluiting; -zonnige achtertuin met zuidwestelijke ligging; -vrijstaande stenen garage en houten berging met overkapping; -parkeergelegenheid op eigen terrein; -laadpaal voor een elektrische auto; -gelegen in het groene en ruim opgezette Skoatterwâld; -aanvaarding in overleg. Plan eenvoudig een bezichtiging in via de planner op onze website!