Prachtige woning op ca. 296 m2 grond in woonwijk Skoatterwâld. Hoog afwerkingsniveau!
Deze ruime woning met geschakelde garage/berging is gelegen op een mooie hoeklocatie met een leuk aangelegde tuin op het zuidwesten met een heerlijk terras. Deze woning is van alle gemakken voorzien: maak een afspraak en beleef de sfeer.
INDELING:
BEGANE GROND: zij-entree, hal (ca. 5,5 m2) met tegelvloer, meterkast, modern toilet, L-vormige woonkamer (ca. 32 m2) met fijne zithoek aan voorzijde met uitzicht door de straat, sfeervolle gashaard, hardhouten vloer, royale, moderne, open keuken (ca. 25 m2) met luxe, modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, onder andere inductiekookplaat, downdraft afzuiginstallatie, ovens, koffiezetapparatuur, koelkast, vaatwasser, kokend-waterkraan, eethoek met openslaande deuren naar terras, hardhouten vloer, bijkeuken (ca. 5,5 m2) met tegelvloer, kastenwand, toegang tot de tuin en deur naar garage/berging (ca. 23 m2) met aansluiting voor wasmachine en droger,
1e VERDIEPING: overloop (ca. 13 m2), ruime slaapkamer aan achterzijde (ca. 25 m2) met kasten-/kleedkamer, slaap-/werkkamer aan voorzijde (ca. 12,8 m2), geheel voorzien van laminaatvloer, moderne badkamer (ca. 10,2 m2) met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar.....
2e VERDIEPING: overloop (ca. 8,7 m2), 2 royale slaapkamers ( resp. ca. 16 m2 en 17 m2 ) met dakkapellen.
Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
De woning is volledig geïsoleerd (muur, dak, vloer).
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
De woning is in het voorjaar van 2025 geschilderd.
Verwarming door middel van een HR combi ketel (2020): de begane grond is voorzien van vloerverwarming, de verdiepingen zijn voorzien van radiatoren.
De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2020).
Regel op afstand de verlichting, verwarming etc.: De woning is voorzien van een domotica-systeem.
De woning heeft een waterontharder.
LIGGING:
Skoatterwald is een ruim opgezette woonwijk met statige lanen, waarbij bijna de helft van de
wijk natuur is. Er is veel ruimte voor bos en parkachtige structuren. Ten oosten, op loopafstand,
bevindt zich het Museum Belvedere en het Museumlandgoed Oranjewoud met
recreatiemogelijkheden als fietsen, wandelen en hardlopen.
