Sold under reservation

Wederik 1228446 PB HeerenveenDe Greiden

Map
  • 125 m²
  • 270 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Gemoderniseerde keurig onderhouden hoekwoning op rustige locatie, met fraaie en zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. De woning heeft een aangebouwde serre/tuinkamer met openslaande deuren naar overkapping en tuin. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing. Ook zijn er 14 zonnepanelen (opbrengst ca. 3600 KWh/jaar) en de woning heeft een B-label. Op loopafstand van het centrum en station. De grondoppervlakte is ca. 270 m2. Aan de voorzijde kun je parkeren op eigen terrein en er is een carport, optioneel is er een nabijgelegen garagebox te koop. INDELING BEGANE GROND: hal, meterkast, toilet, woonkamer (ca. 33 m2) met parketvloer, deur naar de serre/tuinkamer (ca. 20 m2), deze ruimte als verwarmd middels een pelletkachel en heeft openslaande deuren naar de tuin met overdekt terras. Moderne keuken aan voorzijde (2022) met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) en een diepe voorraadkast, bijkeuken met witgoedhoek en deur naar de carport/oprit aan de voorzijde. 1E VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 12 m2, 12 m2 en 15 m2), gemoderniseerde drempelloze badkamer (ca. 6m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, aan weerszijde van de overloop royale kastruimte, vaste trap naar... 2E VERDIEPING: zolderberging. KENMERKEN: - Woonoppervlak ca. 125 m2. - Energielabel B. - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing. - Voorzien van vloerisolatie. - 14 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3600 KWh/jaar. - Verwarming d.m.v. een Intergas HR c.v. ketel, hybride voorbereid (2021, eigendom). - Gasverbruik ca. 450 m3/jaar. - Perceeloppervlakte ca. 270 m2. - Kindvriendelijke rustige woonomgeving. LIGGING: Mooie rustige ligging, aan de achterzijde grenzend aan een kleine beschutte en openbare parkeergelegenheid, de woning is gelegen aan een woonerf met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Verder gelegen in woonwijk de Greiden, tussen de Haskeruitgang en het treinspoor. Winkelcentrum “De Greiden” met alle winkelvoorzieningen maar ook het centrum is vlakbij. Ook zijn er verschillende scholen in deze wijk. Parkeren is mogelijk op eigen terrein (2 auto’s) en op de direct bijgelegen openbare parkeerplaatsen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,032
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
3 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 ketel (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HEERENVEEN A 8591
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (7.50 metre deep and 7.30 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
Double glazing and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,430x

Viewed

54x

Saved

24-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Greiden

Heerenveen
Residents
7,345
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,893

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.