Wederik 1348446 PB HeerenveenDe Greiden

Centraal in Heerenveen gelegen ruime goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 146 m2 eigen grond een aangebouwde berging en een besloten achtertuin op het zuiden ca. 10 meter diep met achterom. In 2025 is het huis voorzien van nieuwe dakpannen. Indeling: entree, hal, modern toilet, meterkast, aangebouwde (fietsen) berging, ruime tuingerichte woonkamer met tuindeuren (ca. 36 m2), provisiekast/werkkast, half open keuken ( 7 m2) met diverse (inbouw)apparatuur (fornuis uit 2021 met 4 pits gaskookplaat en quookerkraan, oven, afzuigkap, combimagnetron koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers (ca. 13, 8 en 9 m2), moderne in 2023 vernieuwde badkamer met elektrische vloerverarming, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met een ruime zolderberging, 4e slaap-/werkkamer met groot dakraam. Algemeen: er zijn 8 zonnepanelen geplaatst in 2021, dubbel glas in de gehele woning, voldoende parkeergelegenheid (openbaar) nabij de woning, bouwjaar 1972, woonoppervlakte: 122,7 m2, inhoud 437 m3, centrale verwarming en warm water via Atag HR combiketel (huur). Houten kozijnen op de begane grond en op de 1e verdieping zijn aluminium ramen en kozijnen geplaatst. Energielabel B (geldig tot 24-11-2035). Ligging: De woning is gelegen in de wijk De Greiden. Het bus- en treinstation zijn binnen enkele minuten op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen gelegen. Ook bent u slecht 5 minuten fietsen verwijderd van het centrum van Heerenveen.