Willem Frederiklaan 58448 PD HeerenveenSkoatterwald

Mooi aan een park gelegen vrijstaand herenhuis met garage. Deze woning heeft op de begane grond een royalere plattegrond dan de andere woningen van dit project. Dit komt omdat de hal deels is uitgebouwd naast de woning waardoor het woonoppervlak royaler is dan bij de andere woningen. Zo heeft deze woning bijvoorbeeld een zeer riante woonkeuken van ca. 25 m². Zowel de woonkamer als de woonkeuken hebben elk een schuifpui naar de afzonderlijke terrassen en de grote glasvlakken zorgen ervoor dat de woonruimte altijd heerlijk licht is. Indeling begane grond: Extra ruime hal (ca. 10 m²), straatgerichte living van ca. 33 m² met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en schuifpui, woonkeuken van ca . 25 m² ook met vloerverwarming en schuifpui en een in U-vorm opgestelde luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, combi oven/magnetron, close-in boiler, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser en aangebouwde garage. Indeling eerste verdieping: Drie ruime slaapvertrekken van respectievelijk 18 m², 13 m² en 12 m², een moderne badkamer (2021) met ligbad, tweede toilet en inloopdouche en een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping: Riante etage, die momenteel in gebruik is als muziekruimte en opstelplaats voor de diverse installaties t.b.v. verwarming, warm water en ventilatie. Bijzonderheden: Van het project “Het Perk” waar deze woning deel van uit maakt is dit een van de woningen met de mooiste ligging: aan een voor autoverkeer doodlopende weg met vanuit de woonkamer blijvend vrij uitzicht over het naast gelegen park. Dus geen zicht op andere woningen vanuit de woonkamer maar op openbaar groen en waterpartijen. De woning is gebouwd in 2004, heeft hoge plafonds en in 2021 zijn zowel de badkamer en het toilet nog vernieuwd en is er een nieuwe HR CV combiketel geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 11 zonnepanelen ( goed voor ca 4000 kwh) en een airco in de woonkamer die zowel gebruikt kan worden voor goedkope verwarming van deze ruimte als ook om te koelen. De woning heeft energielabel A en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.