Zuiderstraat 208442 KW HeerenveenMidden

Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning in Heerenveen Midden In een karakteristieke straat in Heerenveen Midden staat deze verrassend ruime tussenwoning uit 1929. De sfeervolle woning is gemoderniseerd en aan de achterzijde verlengd. Hierdoor is deze praktische gezinswoning duidelijk ruimer dan de voorgevel doet vermoeden. Je beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui, een halfopen keuken, een ruime badkamer en drie slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via een eigen overdekte steeg. Lichte leefruimtes De woonkamer is circa 28 m² groot en vormt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De kunststof schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin en maakt de woning extra ruimtelijk. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer. Moderne badkamer De badkamer bevindt zich in de aanbouw en is opvallend ruim. Deze is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Drie slaapkamers en ruime overloop Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 6 m², 7 m² en 9 m². Daarnaast is er een ruime overloop, die momenteel dienstdoet als werkplek. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel aanwezig, wat zorgt voor extra licht en ruimte op deze verdieping. Tuin op het zuidwesten en eigen achterom De achtertuin is zowel breed als diep en ligt gunstig op het zuidwesten. Vanuit de woning is de tuin bereikbaar via de schuifpui. Daarnaast is er een eigen achterom via de overdekte steeg naast de woning. In de tuin staat een praktische houten berging. Isolatie en energie De woning is gemoderniseerd, goed onderhouden en beschikt over energielabel C. Er is HR++ glas aanwezig, het dak is van buitenaf geïsoleerd en er zijn negen zonnepanelen geplaatst. Op de begane grond zijn kunststof kozijnen toegepast en op de eerste verdieping houten kozijnen. De cv-ketel (Intergas) dateert uit 2018 en er is airconditioning in de woonkamer aanwezig voor verwarming en koeling. De indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal, meterkast, woonkamer (circa 28 m²), halfopen keuken met inbouwapparatuur; afzuigkap, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie. Trapkast. Badkamer in de aanbouw met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (circa 6 m², 7 m² en 9 m²). Extern: Achtertuin op het zuidwesten, houten berging en eigen achterom via overdekte steeg.