Middenweg 257-L1701 GC HeerhugowaardCentrumwaard

** Interesse in dit appartement? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email ** Gelegen in het bekendste appartementengebouw van het oude centrum van Heerhugowaard, Poort Halfweg, in de knik van de Middenweg / Van Veenweg, bieden wij dit moderne 2-KAMERAPPARTEMENT aan met EIGEN PARKEERPLAATS en BERGING in de kelder. Het appartement is afgewerkt met een knappe laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming, alsmede een modern en degelijk keukenblok met inbouwapparatuur. Verder is één ruime slaapkamer en een nette badkamer aanwezig met douche, wastafel en wandcloset. De woonkamer biedt toegang tot ruim en zonnig terras met vrij uitzicht, kunststof ramen/kozijnen/deuren met HR++ beglazing en een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Lage energielasten gegarandeerd! Ideale uitgangspositie voor een starter in deze moeilijke woningmarkt. Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Hoofdentree met toegang tot het appartementencomplex ‘Poort Halfweg’, uitgebreid beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen; toegang tot bergingenstelsel en parkeergarage. Tweede verdieping: Via de half overdekte (buiten)galerij komt u bij de voordeur die toegang biedt tot het appartement, welke als volgt is ingedeeld: hal, gang, garderobe, meterkast, technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger,1 slaapkamer, badkamer met douche en vaste wastafel en wandcloset, woonkamer met toegang naar balkon/terras en open keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex is gelegen in het oude centrum in de knik van de Middenweg / van Veenweg en op de hoek met de Van Foreeststraat. Alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar: supermarkten als Jumbo en Vomar, maar ook allerhande winkels als bakker, slager, witgoed en meer divers aanbod alsmede basis-/middelbare scholen, en een goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam) als A7 (via de Goorn/Avenhorn) richting Afsluitdijk/Hoorn en Amsterdam. Parkeren: Er is een eigen parkeerplaats aanwezig in de parkeergarage van het gebouw, welke is inbegrepen in de aanbiedingsprijs. Voldoende parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken aan de achterzijde van het complex. Berging: er is in de parkeergarage ook een aparte eigen berging aanwezig. Kenmerken van het appartement: • Bouwjaar 2012. • Woonoppervlak circa 55 m2. • Gezonde en actieve VVE. • Totale servicekosten: € 140 /mnd (appartement, parkeerplaats). • Lage energielasten! • Private berging (v.v. elektra) in de kelderverdieping. • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. • Kunststof ramen/kozijnen/deuren met isolatieglas. • Vloerverwarming door gehele appartement via warmtepomp, tevens koeling in de zomer. • Zonnig balkon op het westen. • Energielabel A. • Oplevering in overleg Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen!