Vaanpark 2661704 AJ HeerhugowaardDe Scheg

HEERLIJK WONEN IN EEN SPLINTERNIEUW APPARTEMENT IN VAANPARK Voor wie graag nieuw wil wonen maar geen jaren wil wachten, is dit een buitenkans. In het in aanbouw zijnde woongebouw De Linde in nieuwbouwplan Vaanpark bieden wij dit nagelnieuwe 3-kamerappartement van circa 68 m² aan, gelegen op de 3e verdieping met lift, privéberging, eigen parkeerplaats én een fijn balkon op het noordwesten. Het appartement maakt deel uit van een modern en duurzaam wooncomplex, gelegen in een groene parkachtige omgeving met wandelpaden, veel beplanting en een gezamenlijke binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of juist in alle rust van het groen kunnen genieten. Thuiskomen begint hier al zodra je het terrein oprijdt en de auto parkeert op je eigen plek op het afgesloten parkeerterrein. Via de overdekte galerij bereik je de entree van het appartement. Aan weerszijden van de hal bevinden zich de twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met plek voor een vaste kastenwand en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Verder vind je in de hal de meterkast, een separate toiletruimte, een badkamer met douche, wastafel en plafondhoge wandbetegeling én een praktische inpandige berging/technische ruimte met wasmachineaansluiting. De woonkamer ligt aan het einde van de gang en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Dankzij de ligging op de 3e verdieping geniet je hier van een prettig vrij uitzicht en veel lichtinval. De open keukenruimte wordt voorzien van een moderne hoekkeuken met witte kastfronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, aangesloten op het stadswarmtenet en volledig voorzien van vloerverwarming. Dat betekent comfortabel wonen én lage energielasten. Bijzonderheden -voorlopig energielabel A+; -inclusief moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur; -inclusief pvc vloerafwerking; -centrale entree met lift; -volledig voorzien van vloerverwarming; -eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; -privéberging aanwezig; -VvE in oprichting. De servicekosten zijn begroot op circa € 182,- per maand; -verwachte oplevering uiterlijk medio 4e kwartaal 2026; -het betreft een particuliere doorverkoop; -bezichtiging momenteel niet mogelijk vanwege de bouwfase. Uitgebreide informatie is verkrijgbaar via de makelaar.