Betje Wolfftuin 111705 KA HeerhugowaardZuidwijk

Deze woning is een echte parel te noemen! De woning aan de Betje Wolfftuin 11 is volledig gemoderniseerd en is terecht instapklaar te noemen. De woning heeft op alle vlakken een hoog afwerkingsniveau. De garage is uitgebouwd naar maar liefst 27 m² en geeft volop mogelijkheden: zoals, laadpunt voor de auto of een aparte groepenkast. Elektrawerk is al naar de garage getrokken. Ook een mooi pluspunt is dat de woning wordt verwarmd door stadsverwarming en dus gasloos! Deze geschakelde woning ligt in een kindvriendelijke omgeving. Aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde ligt de woning zeer vrij. Ook zijn er veel voorzieningen in de buurt. Waaronder scholen, openbaar vervoer, supermarkt, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties, allemaal op loop- en/of fietsafstand. Tevens een prima aansluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Kortom, een zeer gunstige ligging. Wil jij deze moderne gezinswoning van binnen komen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in. We geven je graag een rondleiding! Bouwjaar 1999, inhoud circa 396 m³, woonoppervlakte circa 112 m², overige inpandige ruimte 17 m, garage circa 27 m², perceeloppervlakte 148 m². Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast (met stadsverwarmingsunit), een vaste trapkast, het vernieuwde toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. We beginnen de rondleiding in de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt je direct op hoe heerlijk licht de ruimte is dankzij de grote ramen in de achtergevel. De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer en vloerverwarming. De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is in 2022 geplaatst en van verschillende inbouwapparatuur voorzien zoals: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Kortom, alles wat je nodig hebt! Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met wastafel. Aan de achterzijde van de woning is de master-bedroom en slaapkamer met fraai ingebouwde kasten. De badkamer is modern te noemen en in een prachtige kleurstelling uitgekozen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, hangtoilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de 2e verdieping met voorzolder met veel bergruimte achter de knieschoten en een ruime 4e slaapkamer. Op de 2e verdieping kan enorme winst worden behaald in woonoppervlakte middels een dakkapel! De huidige 4e slaapkamer is voorzien van extra wastafel en wederom fraai ingebouwde kastruimte! Achtertuin De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren en vanaf de achterkant via de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zo hou je voldoende tijd over om lekker te ontspannen in deze zonnige tuin op het zuidwesten gelegen! Liever wat minder zon? Er is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden: - Zeer moderne, geschakelde woning; - Verwarmd door middel van stadsverwarming (dus gasvrij); - Uitgebouwde garage met volop mogelijkheden; - Moderne badkamer, toilet en keuken; - Vloerverwarming beneden met tegelvloer; - Vele voorzieningen in de buurt; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!