Burgplantsoen 21705 EN HeerhugowaardOostertocht Zuid

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in geliefde woonwijk nu beschikbaar! Op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze goed onderhouden hoekwoning aan het Burgplantsoen 2 biedt je alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige achtertuin, energielabel B en is gelegen in een aantrekkelijke woonwijk in Heerhugowaard. Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij: De woning ligt aan een groen plantsoen in een woonwijk met veel speelruimte voor kinderen, goede parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer (zoals NS-station Heerhugowaard) zijn snel bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de Randstad zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Entree via de hal met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer van ca. 36 m² is heerlijk licht en biedt zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met voldoende werk- en bergruimte en geeft leuk zicht op het groen aan de voorzijde. Eerste verdieping De ruime overloop geeft je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde de grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Ook tref je een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping heeft door het lessenaars dak een speelse indeling. Hier vind je de vierde slaapkamer en een aparte ruimte met de CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Buitenruimte De achtertuin van ca. 72 m² ligt op het noordwesten en biedt door de gunstige ligging volop zon in de middag en avond. De tuin is voorzien van bestrating en diverse groene planten en ligt er keurig bij! Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra en een handige achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 129 m² • Perceeloppervlakte 157 m² • Vier slaapkamers • Energielabel B (geldig tot 14-05-2034) • Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie en HR-glas • Vrijstaande houten berging met elektra • Gelegen aan een plantsoen in een rustige woonwijk • Openbaar parkeren in de directe omgeving Interesse? Ben je benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning met plezier zien!