Cato van der Pijlland 271705 MH HeerhugowaardZuidwijk

Wonen aan het water met ruimte, licht en comfort! Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Heerhugowaard staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met speelse architectuur, een royale garage/berging, een heerlijke overkapping aan het water, én een riante woonkeuken. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte én volop leefcomfort — zowel binnen als buiten. De woning valt op door de grote glaspartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een moderne uitstraling. Binnen word je verrast door een slimme indeling met een ruime begane grond, drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping én een grote bergzolder. Een unieke woning op een fijne plek — kom zelf de ruimte en sfeer ervaren! Bel snel voor een bezichtiging. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer, grote raampartijen en zicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een wandopstelling én een schiereiland met kookplaat en spoelbak. Uiteraard is alle benodigde apparatuur aanwezig: oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie (semi-inbouw). Vanuit de keuken stap je zo de overkapping in — een fijne plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen met uitzicht op het water. De garage annex berging is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is luxe en compleet ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele wastafel, inloopdouche en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelling van de heteluchtverwarming en een geiser voor warm water. Indeling 2e verdieping: Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap — perfect als extra opslagruimte, maar ook geschikt om een extra kamer te realiseren. Tuin: De achtertuin is een echt verlengstuk van de leefruimte en is met zorg aangelegd. Je vindt hier een mooie combinatie van bestrating, een groen gazon en smaakvolle beplanting. Dankzij de unieke ligging aan het brede water is dit het buitenleven op z’n best. Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning met speelse architectuur • Grote glazen voorgevel voor veel lichtinval • Overkapping aan de achterzijde met uitzicht op het water • Prachtig aangelegde tuin met bestrating, gazon en fraaie beplanting • Unieke ligging aan het brede water • Royale keuken met wandopstelling en schiereiland • Drie slaapkamers en luxe badkamer met whirlpoolbad • Binnendoor bereikbare garage/berging met veel ruimte • Ruime bergzolder, mogelijkheid voor extra kamer • Gelegen aan een hofje met volop parkeergelegenheid • Speeltuin, basisschool en Middenweg om de hoek • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan het water Bouwjaar woning 2005; woonoppervlakte ca. 141m², inhoud ca. 591m³, overige inpandige ruimte ca. 50m2 (garage en berging, zolder), gebouwgebonden buitenruimte ca. 22m2 ; perceeloppervlakte 337m² eigen grond.