Dommel 481703 JS HeerhugowaardRivierenwijk

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544 , we helpen je graag verder. Ben je op zoek naar een ruime, moderne en instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin en veel lichtinval? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Dommel 48 zeker een bezichtiging waard! In deze uitgebouwde (2009) hoekwoning is de afgelopen jaren al veel vernieuwd en gemoderniseerd. De begane grond is heerlijk ruim dankzij de fijne uitbouw aan de achterzijde met een grote schuifpui naar de tuin. In het dak van de uitbouw bevindt zich bovendien een fraaie lichtstraat (2022 vernieuwd) die zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt daarnaast over drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een lichte, modern ingerichte badkamer. De afwerking is verzorgd en eigentijds: alle vloeren zijn voorzien van modern PVC en vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbel glas. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een fraaie veranda, ideaal om ook op minder warme dagen lekker buiten te zitten. Naast de tuin ligt een plantsoen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen berging met praktische dubbele deuren, perfect voor fietsen en extra opslag. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij een supermarkt, basisschool en het recreatiegebied ’t Waarderhout. Indeling Begane grond: Hal met meterkast en toilet met fonteintje. De ruime living heeft aan de voorzijde de complete en eigentijdse open keuken, voorzien van een koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Het royale zitgedeelte bevindt zich in het midden van de woonkamer, waar ook de open trap naar de eerste verdieping is geplaatst. Aan de tuinzijde bevindt zich door de uitbouw een extra lichte ruimte met lichtstraat en grote schuifpui. Hier is voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra zit- of eethoek. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met een grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers). De lichte badkamer is voorzien van vloerverwarming, een grote wastafel en ruime inloopdouche. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een riante slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich tevens een slaap-/werk- of studeerkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning (2009); - Zonnepanelen (24 stuks) aanwezig; - Zeer ruime begane grond met veel lichtinval; - Lichtstraat vernieuwd in 2022; - Keuken vernieuwd in 2019; - 3 ruime slaapkamers; - Hele woning voorzien van airconditioning; - Alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas; - Onderhoudsvriendelijke PVC vloeren in de gehele woning; - Volledig geïsoleerd; - C.V.-ketel Intergas (2014); - Achtertuin op het zuidoosten; - Fraaie veranda in de achtertuin; - Vrijstaande stenen berging met dubbele deuren; - Gelegen in groene woonomgeving nabij voorzieningen en ’t Waarderhout.