Eroslaan 81702 CH HeerhugowaardPlanetenwijk

Comfortabel en ruim wonen aan de autovrije Eroslaan, met alle voorzieningen binnen handbereik! Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde Planetenwijk van Heerhugowaard. Het NS-station ligt op loopafstand en de bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur. Ook winkelcentrum Middenwaard, met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige restaurants, een theater en bioscoop, is dichtbij. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Centrumwaard, dat op korte fietsafstand ligt. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal. Kindcentrum De Poolster ligt in de wijk en is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse middelbare scholen, waaronder het Trinitas College en Huygens College, op comfortabele fietsafstand. Hierdoor zijn onderwijsvoorzieningen voor alle leeftijden binnen handbereik. De woning biedt volop ruimte voor het hele gezin en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Hoewel de woning naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, vormt dit juist een unieke kans om uw droomhuis volledig naar eigen wensen en woonstijl vorm te geven. Buiten geniet u van een heerlijke, ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten van lange zomerdagen met familie en vrienden. Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal van ca. 5 m² met trapopgang en een toilet met fonteintje. Hier is ruimte voor een kapstok. U loopt door naar de zonnige woonkamer met een natuurstenen vloer met vloerverwarming van ca. 20 m², bestaande uit een eetgedeelte en een zitgedeelte, beide voorzien van veel daglicht. Via het eetgedeelte bereikt u de keuken van ca. 8 m². De keuken is voorzien van bovenkastjes, een inbouwoven, inductiekookplaat, afzuigkap en een spoelbak met RVS-kraan. Zowel via de keuken als via de woonkamer met openslaande deuren bereikt u de heerlijke tuin. De tuin is netjes aangelegd, deels betegeld en deels voorzien van beplanting. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier het grootste deel van de dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een achterom en een stenen berging van ca. 8 m², waar u uw tuinspullen en fietsen kunt opbergen. Eerste verdieping Via de overloop van ca. 5 m² bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van ca. 14 m², 12 m² en 9 m² zijn alle voorzien van inbouwkasten. De badkamer van ca. 2 m² is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met spiegel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop van ca. 12 m², waar zich de cv-ketel bevindt. Vanuit de overloop loopt u door naar de vierde slaapkamer van ca. 11 m², met daarachter een ruime bergruimte van ca. 9 m². Kortom Wilt u wonen op een heerlijke locatie met een ruime tuin en vindt u het leuk om de woning naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning een buitenkans. Bijzonderheden: - ca. 116 m² woonoppervlakte; - Energielabel C; - Het platte dak van de berging is in 2025 vernieuwd; - Vier slaapkamers; - Nabij NS station en centrum; - Zonnige achtertuin.