Evenaar 281705 SV HeerhugowaardStad van de Zon

Wat een heerlijke leefruimte! Deze robuuste HOEKwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 145 m² welke is verdeeld over 3 courant ingedeelde woonlagen zonder schuine daken! De buitenruimte mag ook niet onbenoemd blijven; een achtertuin van ca. 65 m² welke beschikt over een vrijstaande houten berging van ca. 8 m² en een veranda van ca. 19 m² waar heerlijk de late middag en avondzon in valt! Door de openslaande deuren is de royale woonkamer van ca. 54 m² perfect te combineren met de geheel bestraatte achtertuin! De volledig af te sluiten tuin is perfect voor een gezin met (kleine) kinderen en biedt veel privacy! Deze goed geïsoleerde woning (energielabel A) met 9 PV-panelen biedt naast de ruime leef- en buitenruimte ook een ideale woonomgeving! De 'Stad van de Zon' is een rustige en geliefde wijk met diverse recreatiemogelijkheden bij het Park van Luna, het Strand van Luna en het Meer van Luna. Een groene en waterrijke woonomgeving met op loopafstand o.a. een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Vomar Voordeelmarkt voor de dagelijkse boodschappen, diverse onderwijsinstellingen en een kinderopvang! Wil je overdekt en uitgebreid winkelen? Winkelcentrum Middenwaard heeft meer dan 150 winkels en diverse omringende horecavoorzieningen voor een lekkere lunch of diner! Deze hoekwoning aan de Evenaar 28 te Heerhugowaard combineert moderne architectuur met een hoogwaardig afwerkingsniveau! Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook in een bijzondere woning qua exterieur! Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een stijlvolle, toekomstbestendige woning in een prachtige woonomgeving! Kom snel kijken bij deze uitgebouwde woning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Stad van de Zon'! Indeling: Begane grond: Entree/hal met een geweldige glazen pui, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. De aan de achterzijde uitgebouwde en U-vormige woonkamer heeft een totale woonoppervlakte van ca. 54 m² en is heerlijk licht door de vele raampartijen! De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de tuinzijde en een eetgedeelte met een prachtige open keuken aan de voorzijde. Het keukengedeelte is afgewerkt met een natuurstenen vloer en bestaat uit een vaste keukenwand en een kookeiland met zitbar. De keuken is voorzien van AEG-inbouwapparatuur en beschikt onder andere over een stoomoven, koffiemachine, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een Quooker! Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle houten vloer, houtkachel en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin van ca. 65 m² is geheel bestraat en is voorzien van een (fietsen)berging van ca. 8 m² en een veranda/overkapping van ca. 19 m². Een heerlijke en beschutte buitenruimte welke in de zomermaanden echt een verlengstuk van de woonkamer is! 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang naar de in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk 18, 11 en 9 m² zijn in lichte kleurstellingen afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer van ca. 9 m² is thans in gebruik als inloopkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van een aircoinstallatie (2024). De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 8 m² beschikt over een whirlpool ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een inloopdouche met regen- en handdouche, een 2e hangend toilet en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met aansluiting wasmachine/droger, bergruimte en bergkast met opstelling technische installaties. Op deze verdieping de beschikking over 2 slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 13 m² welke beide zijn voorzien van een laminaatvloer en afwerking in frisse kleurstellingen. Bijzonderheden: - In de masterbedroom op de 1e verdieping is een aircoinstallatie aanwezig, op de 2e verdieping zijn in beide slaapkamers aircoinstallaties aanwezig. - De woning beschikt over 9 PV-panelen en een definitief energielabel A. - Aanvaardingsdatum uiterlijk medio september 2025. - Uitgebouwde woonkamer met een totale oppervlakte van ca. 54 m². - Luxe keuken met kookeiland. - Veranda van ca. 19 m² in de privacyvolle achtertuin.