Gibbon 171704 WH HeerhugowaardButterhuizen Noord

** Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanafprijs. Dit is het startpunt om in onderhandeling te komen met de verkoper ** Stijlvol, royaal en instapklaar wonen op steenworp afstand van het Strand van Luna! Welkom bij Gibbon 17 – een modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning waarin ruimte, luxe en comfort naadloos samenkomen. Deze woning is recent grondig gerenoveerd, voorzien van 11 zonnepanelen, een strak afgewerkte living, luxe keuken én vier slaapkamers. De voormalige garage is bij de woning betrokken en creëert extra leefruimte en woongenot. Met een royale, zonnige tuin op het zuidoosten, een vrijstaande berging met overkapping én een dakterras aan de voorzijde, biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel, energiezuinig én stijlvol wonen. En dat op loopafstand van het Strand van Luna, winkels, scholen en uitvalswegen. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak – deze instapklare woning laat je graag verrassen! Indeling begane grond: Via de zij-entree betreed je de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek. Het stijlvolle haardmeubel met elektrische haard zorgt voor extra sfeer. De keuken is een echte eyecatcher: modern, speels en uitgevoerd in een combinatie van een lengte-opstelling met hoek én een extra wandopstelling met volop kastruimte en een wijnklimaatkast. Hier kook je op een inductiekookplaat en beschik je verder over een afzuigkap, Quooker, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en een extra grote heteluchtoven. De vloer op de begane grond is afgewerkt met lichtgrijze plavuizen en vloerverwarming – strak, stijlvol en comfortabel. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping is geheel voorzien van een visgraat pvc-vloer en biedt drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn momenteel in gebruik als kinderkamer en werkkamer. De modern afgewerkte badkamer ligt centraal en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting en de CV-installatie (Remeha, 2021). Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een luxe master bedroom is gerealiseerd. De kamer is stijlvol afgewerkt met visgraat pvc, een op maat gemaakte kledingkast met glazen schuifdeuren en toegang tot het zonnige dakterras aan de voorzijde – een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Buitenruimte: De achtertuin is royaal, lekker breed en ligt gunstig op het zuidoosten – dat betekent volop zon! Dankzij de verzorgde aanleg met een fijne balans tussen bestrating en beplanting, is de tuin ook nog eens onderhoudsvriendelijk. Er is ruimte genoeg voor meerdere terrassen, een gezellige zithoek én een speelplek voor de kinderen. Achterin de tuin staat een vrijstaande, houten berging met overkapping: perfect om je fietsen en tuinspullen op te bergen of om een fijne loungeplek te creëren waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Aan de voorkant van de woning parkeer je je auto gewoon op eigen terrein – wel zo praktisch! Locatie: Gibbon 17 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Middenwaard, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, theater en bioscoop. Voor ontspanning en natuur is het Strand van Luna dé plek – een heerlijke locatie om te wandelen, sporten of zwemmen op warme dagen. Ook (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn nabij. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen enkele minuten op de ringweg richting Alkmaar, de A9 of het NS-station. Een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen! Bijzonderheden • Volumineuze, instapklare 2/1-kapwoning met balkon én dakterras • Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en berging • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur • Woonkamer met vloerverwarming en sfeervol haardmeubel • Vier slaapkamers, waarvan één luxe master bedroom op zolder • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Separate wasruimte met CV-opstelling (Remeha, 2021) • 11 zonnepanelen – energiezuinig wonen • Geheel gerenoveerd: - Mechanische ventilatie vernieuwd, kanalen gereinigd (2023) - Volledig vernieuwde bekabeling en stopcontacten (2023) - Riolering onder de woning vernieuwd (2024) - Plafonds in de gehele woning gestuct (2023) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 • Parkeren op eigen terrein • Toplocatie vlak bij het Strand van Luna, winkelcentrum, scholen en uitvalswegen • Bouwjaar 1993 • Woonoppervlakte ca. 158 m² | Balkon + dakterras ca. 20 m² | Inhoud ca. 538 m³ | Perceeloppervlakte 314 m²