Heemlaan 671705 DT HeerhugowaardOostertocht Zuid

Vier slaapkamers, een flinke dakopbouw en beneden al mooi aangepast. Dat scheelt een hoop klussen en een hoop keuzes! Een huis kopen is leuk. Meteen moeten nadenken over nieuwe vloeren, een stukadoor én waar u straks moet werken of logés laat slapen iets minder. Aan de Heemlaan 67 ligt dat anders. Beneden is al flink aangepakt, op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en boven wacht dankzij de dakopbouw nog een volwaardige vierde kamer. Vandaag een werkkamer, morgen misschien een kinderkamer en voorlopig gewoon die kamer waarvan u blij bent dat u hem heeft. Ook buiten krijgt u de ruimte, met een diepe achtertuin op het zuidoosten, twee terrassen, een berging en dubbele openslaande tuinpoorten. Kortom: een huis waar al veel klopt en waar u vooral nog uw eigen spullen aan hoeft toe te voegen. Maak snel een afspraak met ons! Algemeen Bouwjaar: 1996 Inhoud: ± 379 m³ Woonoppervlakte: ± 108 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 154 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard P 3537 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg Begane grond: De woonkamer is zo'n plek waar de indeling zich niet eerst als een ingewikkelde puzzel aan u opdringt. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek en de ramen zorgen hier voor een fijne hoeveelheid daglicht. De pvc-visgraatvloer en het vernieuwde stucwerk doen ondertussen precies wat een goede basis hoort te doen: rust brengen zonder saai te worden. De vloer loopt door richting de keuken en onder de trap zit een kast voor alles wat handig is om dichtbij te hebben, maar waar u liever niet de hele dag tegenaan kijkt. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en sluit rechtstreeks aan op de woonkamer. De bestaande keuken kreeg met de zwarte wrap een heel nieuw gezicht en bestaat uit een hoekopstelling met aan de overzijde extra werk- en kastruimte. Koken kan op de gaskookplaat en verder zijn een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u de tweede hal met het toilet en de deur naar de tuin. Een goede verbinding tussen binnen en buiten! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. Niet drie kamers waarvan er eentje eigenlijk alleen op papier slaapkamer heet, maar drie ruimtes waar u daadwerkelijk iets mee kunt. Slapen ligt voor de hand, maar een kinderkamer, werkkamer of kleedkamer laat zich hier natuurlijk net zo makkelijk bedenken. Eén slaapkamer heeft al een op maat gemaakte inbouwkast en ook op deze verdieping ligt de pvc-visgraatvloer door. De badkamer heeft een moderne kleurstelling en dat geeft de ruimte een rustige uitstraling. Met zowel een inloopdouche als een fijn ligbad is er plek voor de snelle ochtend én de avond. Een wastafelmeubel, toilet en radiator maken de badkamer compleet en dankzij het raam heeft u hier bovendien daglicht en natuurlijke ventilatie. Gewoon piekfijn in orde. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar een tweede verdieping die aanzienlijk meer doet dan alleen dienstdoen als opslagplek. Op de voorzolder zijn de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger ondergebracht. Praktische zaken geregeld, zodat de rest van de verdieping voor leukere doeleinden beschikbaar blijft. De vierde slaapkamer profiteert volop van de dakopbouw. Geen kamer waarbij u bij iedere stap rekening moet houden met een schuin dak, maar een ruimte die echt als extra kamer gebruikt kan worden. De ramen aan twee zijden zorgen voor daglicht en achter de knieschotten blijft bovendien bergruimte beschikbaar. Tuin: De achtertuin is diep genoeg om niet al uw buitenplannen op één terras te hoeven proppen. Er zijn er twee, zodat een eettafel en een aparte zitplek prima naast elkaar kunnen bestaan. De tuin ligt op het zuidoosten en is met kunstgras onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een berging voor fietsen, gereedschap en alles wat buiten nu eenmaal ergens moet blijven. Via de achterom met dubbele openslaande tuinpoorten rijdt u fietsen, een bakfiets of andere grotere spullen bovendien een stuk makkelijker naar binnen. Klein detail op papier, behoorlijk handig in het dagelijks leven. Omgeving: Heemlaan 67 ligt in de ruim opgezette wijk Oostertocht. Scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en winkels liggen in de omgeving en winkelcentrum Middenwaard is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook voor een avondje uit kunt u de fiets pakken: rondom Middenwaard vindt u naast de winkels ook een bioscoop, theater, diverse restaurants en andere uitgaansgelegenheden. Liever even het groen in? Ook het Waarderhout ligt dichtbij. Kortom, hier heeft u de dagelijkse voorzieningen in de buurt, zonder dat u midden in de drukte woont. Bijzonderheden • Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één in de dakopbouw • Nieuwe pvc-visgraatvloer op de begane grond en eerste verdieping • Vernieuwd stucwerk op de begane grond • Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en tweede toilet • Diepe achtertuin op het zuidoosten met twee terrassen • Vrijstaande berging en achterom met dubbele openslaande tuinpoorten • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - energielabel B • Cv-ketel vernieuwd in 2026 • Voldoende parkeergelegenheid in de straat