Ietje Kooistratuin 391705 JV HeerhugowaardHuygenhoek Noord

Starters opgelet! Een mooie tussenwoning in de wijk Huygenhoek. Bieden vanaf € 350.000,= kosten koper. OMSCHRIJVING Een mooie kans! Ben je op zoek naar een scherp geprijsde middenwoning met een diepe achtertuin in een fijne woonomgeving? Dan is deze woning aan de Ietje Kooistratuin 39 zeker het bekijken waard! Gelegen in de populaire wijk Huygenhoek, met voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, supermarkt en basisschool op loopafstand, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, keuken aan de voorzijde en drie slaapkamers is er volop ruimte voor u en uw gezin. De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam wooncomfort. In combinatie met de aansluiting op stadsverwarming van HVC woont u hier bovendien volledig gasloos en duurzaam. INDELING Begane grond Via de entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de tuinzijde en een keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een lichte vloer. De wanden het het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Extra handig is de bergkast onder de trap. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt over de volledige breedte aan de achterzijde. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld en licht afgewerkt. Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u zowel van de zon als van schaduw kunt genieten. Dankzij de overkapping zit u hier ook bij minder mooi weer heerlijk buiten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. OMGEVING De centrale locatie van deze wijk maakt het tot een gewilde plek om te wonen. Het is namelijk een kindvriendelijke buurt met veel hofjes, speelplaatsen. Ook zijn alle voorzieningen zijn dichtbij te vinden. Rij de Oosttangent af en je treft direct een Albert Heijn, of rij de andere kant op en je komt langs sportverenigingen en een fitnesscentrum. Ook is dit richting de uitvalswegen die je onder andere brengen naar de A9. Heerhugowaard staat bekend om het overdekte winkelcentrum Middenwaard, die met maar liefst 150 winkels één van de grootste winkelcentra van Nederland is. Voor een gezellig drankje, lunch of diner kun je terecht in diverse restaurants en bars. Andere leuke uitjes maak je bij bioscoop VUE, De Waerd Bowling en Events en het Theater Cool. Voor iedereen wat wils hier in Heerhugowaard, maar vergeet ook Alkmaar niet! Het centrum ligt op ongeveer een kwartiertje rijafstand van de woning. BIJZONDERHEDEN * Scherp geprijsde middenwoning met 3 slaapkamers * Diepe achtertuin met overkapping * Energielabel A: lage energiekosten en hoog wooncomfort * Aangesloten op stadsverwarming (gasloos wonen) * Lichte en ruime woonkamer * Nette keuken met inbouwapparatuur * Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving * Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand * Dankzij energielabel A profiteert u van lagere maandlasten én vaak ruimere financieringsmogelijkheden bij geldverstrekkers * Inruil van uw huidige woning behoort tot de mogelijkheden, vraag ons naar de voorwaarden Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze leuke en lichte tussenwoning. Dan wordt deze verrassende woning in de geliefde Huygenhoek is misschien wel jouw nieuwe woning!