Jan Glijnisweg 117-B1702 PB HeerhugowaardDe Draai Zuid

Dit is liefde op het eerste gezicht. Er zijn huizen die in alles uitblinken. Dit is zo'n uitblinker! Bij deze VRIJSTAANDE VILLA (178m²/ 747m³) aan de rand van Heerhugowaard kun je al je wensen afvinken, wat een prachtige woning! Deze kant en klare nieuwbouwwoning is direct woonklaar. Je treft een PVC vloer in Hongaarse punt met comfortabele vloerverwarming, strakke wanden, strakke plafonds, dubbele stalen deuren, een waanzinnige woonkeuken met kook- en spoeleiland, een kantoor aan huis, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, drie slaapkamers met een tweede badkamer op de verdieping, meerdere inloopkasten, een overdekt terras aan het huis en nog veel meer. Is je lijstje compleet? Kom dan deze topwoning bekijken! Indeling: Begane grond: Je komt via de zijentree de woning binnen in de hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein, prachtige trapopgang met grote trapkast, bijkeuken met op maat gemaakte vaste kastenwand en wasmachine-, en droger opstelling. De slaapkamer op de begane grond is strak afgewerkt en heeft een schuifdeur naar de tuin, aansluitend een inloopkast en een prachtige badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche met drain, hand-, en regendouche, voorts een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal kom je via dubbele stalen deuren in de serene en super strakke woonkamer met schuifdeur naar het overdekte terras, een prachtige wand met TV mogelijkheden en haard. Aansluitend het kantoor met ook hier vandaan toegang tot het terras. Alles even mooi afgewerkt met PVC in Hongaarse punt met vloerverwarming en hoge plinten, strak gestucte wanden en een strak plafond met spots. Uiteraard stompe binnendeuren in lichte kleurstelling en al het buiten kozijnwerk in donkere kleurstelling, wat wil je nog meer? Een woonkeuken? Ook deze is aanwezig. Aan de straatzijde met ook hier weer heel veel glas van de vloer tot aan het plafond voor heerlijk veel lichtinval. De woonkeuken is strak uitgevoerd met een groot kook- en spoeleiland met de afzuiging in de Bora kookplaat, een donkere spoelbak met Quooker, een vaatwasser en een wijnklimaatkast. Verder een hoge kastenwand met een oven, een koelkast, een vriezer en een nis voor de koffiemachine. De gietvloer en de grote schuifpui maken het plaatje compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde (15m²) en achterzijde (14m²) hebben beide een eigen inloopkast, de derde slaapkamer (8m²) heeft een dakraam. Op de overloop tref je ook een inloopkast, een separaat toilet en de vlizo trap naar de zolder. Alle kamers even luxe afgewerkt met een PVC vloer in Hongaarse punt voorzien van vloerverwarming, strakke wanden, mooie stompe deuren. De badkamer is ook super strak en luxe afgewerkt. Uitgevoerd met een inloopdouche met drain, hand-, en regendouche, voorts een wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Tweede verdieping Via de vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier heel veel bergruimte en daglicht via de gevelramen. Tuin In de tuin is het heerlijk genieten. Bij minder weer zit je droog onder de overkapping, bij mooi weer is het heerlijk genieten in de zijtuin op het zuidwesten. In de voortuin op het zuiden is een groot terras aangelegd. Parkeren kan op eigen grond er is plek voor twee auto's. Locatie: Je woont hier aan de rand van de Draai met alle voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024; - Energielabel: A+++; - 18 zonnepanelen; - Samsung Warmtepomp 2024; - Rondom zonwerend glas; - Volledig vloerverwarming; - Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken voor de woning; - Nabij supermarkt, basisschool, middelbare school en ontsluitingswegen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!