Juliana Wilhelmina van der Noordaatuin 151705 HM HeerhugowaardHuygenhoek Noord

Bent u op zoek naar een fijne, betaalbare (starters)woning in een geliefde wijk? Dan is deze (gasloze) middenwoning aan de J.W. van der Noordaatuin 15 in Heerhugowaard precies wat u zoekt. Gelegen in de populaire wijk Huygenhoek, profiteert u hier van een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en het gezondheidscentrum – alles binnen handbereik. Met vier slaapkamers, een eenvoudige maar nette keuken en badkamer, biedt deze woning een solide basis om direct te betrekken én op termijn helemaal naar uw eigen smaak te maken. Als extraatje geniet u van een zonnige achtertuin op het zuidoosten en parkeert u uw auto gewoon op eigen terrein. Een heerlijke plek om thuis te komen! Algemeen Bouwjaar: 1997 Inhoud: ± 318 m³ Woonoppervlakte: ± 94 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 131 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 4905 Energielabel: A (geldig tot 21/3/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een keurige laminaatvloer die zorgt voor een verzorgde uitstraling. De keuken, in hoekopstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Naast voldoende opbergruimte in de keuken is er onder de trap nog een praktische bergkast te vinden. De tuingerichte zithoek aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij op het zuiden geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een praktische vaste kast met schuifdeuren. Daarnaast is er een handige vaste kast op de overloop aanwezig. De naastgelegen badkamer is eenvoudig van uitvoering, maar functioneel en ruim opgezet. U vindt hier een wastafel, douche, toilet en de wasmachine-aansluiting. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. 2e verdieping: Een fijne extra is de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer, aangevuld met praktische bergruimte. Twee dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie, wat deze verdieping veelzijdig en comfortabel maakt. Tuin: De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de nette bestrating is de tuin onderhoudsvriendelijk, waardoor u vooral tijd overhoudt om te ontspannen. De houten berging biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen – lekker praktisch! Bijzonderheden: • Nette middenwoning met houten berging in de tuin • Vier slaapkamers • Ruime parkeergelegenheid in de straat én op eigen terrein • Op loopafstand van scholen en een supermarkt • Op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar en winkelcentrum Middenwaard • Gasloze woning, verwarming d.m.v. stadsverwarming