Kea Boumanland 271705 LK HeerhugowaardZuidwijk

Wonen aan het water in een royale energiezuinige en in 2021 grotendeels gerenoveerde woning? Deze RIANTE TUSSENWONING biedt het allemaal. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuin voor de deur, combineert deze woning volop leefruimte met een prachtige ligging en fenomenaal uitzicht. Met maar liefst 7 slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een woning die je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, een modern toilet (2021) met wandcloset en fonteintje en de inpandig bereikbare berging. De lichte en strak gestuukte woonkamer is bijzonder ruim dankzij de brede uitloop aan de achterzijde en is voorzien van een mooie hardhouten vloer (robijn). Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2021), geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, vaatwasser, oven met magnetron, koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je bovendien zicht op de speeltuin voor de deur. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (respectievelijk, 9 m² + 9,4 m² + 17,82 m² + 12,6 m² ) waarvan één momenteel in gebruik is als was- en kledingkamer. De vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, designradiator, elektrische vloerverwarming en wandtoilet. De ramen zijn voorzien van horren. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2003 gerealiseerd en biedt een royale overloop met diverse mogelijkheden zoals werk- of hobby -of wasruimte en geeft toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk groot, 17,33 m²+ 11,29 m2 + 7,9 m². De kleinste kamer is momenteel in gebruikt als bergruimte. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Aan de achterzijde vind je een verlaagd terras met fraaie overkapping aan het water, perfect om te genieten van de middagzon. Vanaf het terras kun je via een hekje zo in een bootje stappen voor een vaartocht door de wijk. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden en voldoende parkeermogelijkheden, waaronder een eigen oprit. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar, net als goede verbindingen naar Alkmaar, Amsterdam en de kust via de N242 en A9. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlak: 163 m²; - Perceelgrootte: 171 m²; - 7 slaapkamers; - De moderne keuken, sanitair op de begane grond en de badkamer zijn vernieuwd in 2021; - Tuin op het zuiden en aan het water met zonneterras en overkapping; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Verwarming via stadsverwarming; - 10 zonnepanelen (2016); - Parkeerplaats met laadpaal op eigen terrein. Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.