Keinsmerwiel 121705 GG HeerhugowaardOostertocht Zuid

Aan de Keinsmerwiel 12 in Heerhugowaard staat een verrassend leuke vrijstaande woning op een prachtige plek. Hier geniet je van vrijheid, comfort en ruimte — zowel binnen als buiten. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor fijn wonen, met extra’s die je niet snel verwacht. Denk aan een royale woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers én een zonnige tuin aan het water. Bovendien is de voormalige garage bij de woning getrokken, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Of je nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning, een plek met ruimte voor je hobby’s of een thuiswerkplek — hier kun je alle kanten op. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven, een wasruimte en de woonkamer. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid ruimte. De voormalige garage is namelijk bij de woning betrokken, waardoor er een extra hoek is ontstaan die je perfect kunt gebruiken als hobbyruimte, speelkamer of thuiskantoor. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin, die aan het water ligt. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in lengte-opstelling. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De oven is op dit moment buiten gebruik. De keuken beschikt over een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra sfeer. Er is echt alle ruimte voor een grote eettafel, waardoor je hier het gevoel van een echte woonkeuken ervaart — een plek waar je graag samenkomt met familie en vrienden. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als je extra werk-/logeerruimte wilt. Je beschikt hier over twee badkamers: één met douche, wastafel en toilet en een tweede met ligbad, wastafel en bidet. Er is een aparte ruimte voor de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2017). Tuin: De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Je zit hier direct aan het water en geniet van een zonnige ligging. Er is een vijver (dient te worden vervangen cq. verwijderd) en een fijne overkapping met berging — perfect voor lange zomeravonden of om je tuinspullen op te bergen. Hier ervaar je het buitenleven op z’n best. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte • Voormalige garage bij woning getrokken, ideaal als hobbyruimte of werkplek • Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin • Keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer • Lichte erker aan de voorzijde en ruimte voor een grote eettafel: woonkeukengevoel • Vier slaapkamers en twee badkamers • Aparte cv-ruimte (Intergas, 2017) • Zonnige tuin aan het water met vijver en overkapping • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, scholen, speeltuinen en voorzieningen in de buurt • De woning heeft op onderdelen wat onderhoud/aandacht nodig Bouwjaar woning 1997; woonoppervlakte ca. 151m², inhoud ca. 514m³, externe bergruimte ca. 5m2 ; perceeloppervlakte 275m² eigen grond.