Sold under reservation

Koenenlaan 301703 SX HeerhugowaardSchrijverswijk

Map
  • 138 m²
  • 186 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Op een unieke en zeer centrale locatie staat deze RIANTE HOEKWONING met maar liefst 138 m² woonoppervlakte en een DIEPE ACHTERTUIN op het noordoosten. De woning is extra breed opgezet, beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de prettige indeling, moderne afwerking en de uitstekende ligging is dit een bijzonder aantrekkelijke woonkans. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een extra brede woonkamer met openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het toilet is vernieuwd in 2024. De meterkast beschikt over 8 groepen en een aardlekschakelaar. De eerste verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer (2024). Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel uit 2013. De woning ligt op een absolute toplocatie, op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Vanuit de achterzijde is er een mooi vrij uitzicht op volwassen groen, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en voorzieningen binnen handbereik. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Indeling begane grond: entree, hal met meterkast en modern toilet (2024), inpandig te bereiken ruime frontberging, extra brede woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, open keuken (2003) met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Indeling eerste verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht op volwassen groen, badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en uitgebreide douchecabine. Indeling tweede verdieping: zeer ruime verdieping met een volwaardige vierde slaapkamer. Wonen op deze locatie betekent genieten van ruimte en rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale woonplek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Riante hoekwoning met 138 m² woonoppervlakte; - Diepe achtertuin op het noordoosten; - Extra brede woonkamer met openslaande tuindeuren; - Keuken met hardstenen aanrechtblad en complete inbouwapparatuur; - Toilet vernieuwd in 2024; - Vloerverwarming op de begane grond; - 4 volwaardige slaapkamers; - PVC-vloer op de eerste verdieping (2024); - Balkon met vrij uitzicht op volwassen groen; - Inpandige frontberging; - Loopafstand van winkelcentrum Middenwaard; Kenmerken Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 138m² Inhoud: 537m³ Perceeloppervlakte: 186m²

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,717
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
186 m²
Volume in cubic meters
537 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HEERHUGOWAARD O 1398
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
98 m² (14.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,587x

Viewed

80x

Saved

24-12-2025

On Funda

Neighborhood

Schrijverswijk

Heerhugowaard
Residents
2,895
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,442

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.