Lommerhof 301702 VV HeerhugowaardWaarderhout

Wonen met ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik! VRIJSTAANDE VILLA in geliefde groene villawijk – met in totaal 2 badkamers, 5 slaapkamers waarvan een werkkamer en slaapkamer op de begane grond en ruim parkeren op eigen terrein, echt een top woning op een top locatie! Welkom bij deze prachtig gelegen vrijstaande woning, verscholen in één van de meest gewilde en groene villawijken van de omgeving. Hier woon je in een oase van rust en privacy, omringd door groen en brede lanen, maar toch op slechts enkele minuten van het bruisende winkelcentrum Middenwaard, het NS-station, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Deze woning biedt precies dat wat zoveel mensen zoeken: ruimte, sfeer, veelzijdigheid en een uitstekende locatie. De werkkamer en slaapkamer op de begane grond maken dit tot een veelzijdig en geliefd object onder woningzoekers! Verder is de woning voorzien van energielabel C, een ruime tuin rondom en parkeren op eigen terrein. Een ideaal huis voor gezinnen, thuiswerkers, liefhebbers van rust, of mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Zodra je het perceel oprijdt ervaar je al het gevoel van thuiskomen: groen, lucht, licht en ruimte. De woning is solide gebouwd, bijzonder goed ingedeeld en biedt een heerlijke combinatie van comfort en mogelijkheden. Indeling begane grond: Via de zij-entree betreed je de woning en sta je in de ruime hal. Hier vind je de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), het toilet met fontein en toegang tot zowel de woonvertrekken als de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht en uitzicht de hoofdrol spelen. Grote raampartijen zorgen voor een fantastische daglichtinval en een prachtig zicht op de groene tuin rondom. De ruimte leent zich uitstekend voor een royale zithoek én een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is praktisch van opzet met voldoende werkblad, bergruimte en mogelijkheden voor het plaatsen van apparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een zeer functionele ruimte met onder meer aansluiting voor wasapparatuur, extra bergruimte én een deur naar de tuin — ideaal voor dagelijks gebruik. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een werkkamer op de begane grond. De werkkamer is perfect voor thuiswerkers, terwijl de slaapkamer levensloopbestendig wonen mogelijk maakt of uitstekend kan dienen als logeer- of hobbykamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 5 volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en prettig van formaat. Dankzij de fijne indeling kun je hier alle kanten op: kinderkamers, een royale master bedroom, logeerkamer, kleedkamer — de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamers zijn praktisch ingericht en voorzien van de essentials. Uiteraard zijn er volop mogelijkheden om deze ruimte geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt: vakantiespullen, seizoensdecoratie, archief — noem maar op. Buiten: De woning wordt omgeven door een fraai perceel met volop privacy. De tuin biedt meerdere zitplekken om te genieten van de zon op elk moment van de dag. Buiten spelen, tuinieren, een loungehoek, een moestuin: er is alle ruimte voor. Dankzij de oprit kun je parkeren op eigen terrein, wat prettig is voor jezelf én bezoekers. Bijzonderheden / locatie aspecten: - Vrijstaande woning in prachtige groene villawijk; - Op zeer korte afstand van overdekt winkelcentrum "Middenwaard" en NS-station; - Totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers + werkkamer; - Slaapkamer op de begane grond; - Zonnescreens aan de voorzijde op de begane grond; - Energielabel C; - Degelijke bouw, spouwmuren en betonvloeren; - De woning is voorzien van gelijk sluitende sloten en een buitenkraan; - Parkeren op eigen terrein; - Royale tuin rondom; - Veel licht, privacy en wooncomfort; - Perfect huis voor gezinnen, thuiswerkers of gelijkvloers wonen; - Gelegen in rustige, ruim opgezette buurt; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 463m² Woonoppervlakte: 146m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud: 486m³