Loodwitmolen 651703 VB HeerhugowaardMolenwijk

RUIME HOEKWONING MET UITBOUW, VIJF SLAAPKAMERS EN VEEL PRIVACY! Deze uitstekend onderhouden HOEKWONING heeft alles in huis voor comfortabel en ruim wonen. Dankzij de UITBOUW VAN 2,5 METER aan de achterzijde geniet je van een heerlijke, lichte woonkamer met volop leefruimte. Met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS, een nette keuken en badkamer en een verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een PVC vloer, betonnen verdiepingsvloeren en heeft energielabel B. De praktische berging aan de voorzijde is binnendoor bereikbaar. De achtertuin is heerlijk op ZUID-OOST en beschikt over een stenen berging. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging: geen directe buren aan de achterzijde, waardoor je hier geniet van veel privacy en een vrij gevoel. En dat terwijl je ontzettend centraal woont, met alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Middenwaard op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn snel bereikbaar. Verrassend ruim, uitgebouwd en met maar liefst vijf slaapkamers, is deze HOEKWONING aan de Loodwitmolen 65 een echte gezinskans! Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Loodwitmolen65.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 5 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 118 m² - Uitgebouwde woonkamer - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Drie betonnen woonlagen - Inpandige bijkeuken/berging - Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en dubbel glas) - Rustige en autoluwe ligging - Vrijstaande stenen berging LOCATIE: Je woont hier in een rustige straat in een fijne, kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en wandelparken. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Een plek waar je rustig woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. De afwerking bestaat uit een PVC vloer en er is een praktische trapkast aanwezig. De half open keuken is voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS wasbak, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vind je de inpandige bijkeuken/berging, ideaal voor de wasmachine, droger en het stallen van fietsen. Deze ruimte is binnendoor bereikbaar vanuit de keuken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, douche, een breed wastafelmeubel, een raam en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-installatie en de hete lucht verwarming. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping prettig licht. TUIN De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig voor extra opslag. PARKEREN Parkeren doe je voor de woning waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is. Loodwitmolen 65 is een ruime en praktische gezinswoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een rustige ligging. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. Aanvaarding: in overleg.