Mahonialaan 481702 XC HeerhugowaardBomenbuurt

Map
  • 102 m²
  • 309 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherGeschakelde bungalow met garage en ruime, groene tuin!

Description

In een rustig hofje met voornamelijk gelijkvloerse bungalowwoningen staat deze geschakelde bungalow met garage, drie slaapkamers en een verrassend ruime en groene tuin. De woning is volledig gelijkvloers en daarmee uitermate geschikt voor wie toekomstbestendig wil wonen. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling beschikt de woning over veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De woning is daarnaast in 2025 nog aan de buitenzijde geschilderd en beschikt over een extra stuk bijgekochte grond, waardoor de tuin opvallend diep is geworden. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook openbaar vervoer, medische voorzieningen en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. De combinatie van rustig wonen in een hofje en alle voorzieningen dichtbij maakt dit een bijzonder prettige locatie. Bent u op zoek naar comfortabel gelijkvloers wonen met veel buitenruimte op een centrale locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Mahonialaan 48. Bouwjaar 1973, Woonoppervlakte ca. 102 m², Perceeloppervlakte 309 m² Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de cv-ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de keuken loopt u eveneens door naar de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse L-indeling en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin en versterken het ruimtelijke gevoel. De originele haard is niet meer in gebruik maar kan uiteraard weer in gebruik worden gesteld. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de garage. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en hebben dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. De badkamer is uitgevoerd met een (kunststof) ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Tuin De zonnige achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en vanuit één van de slaapkamers. De tuin is groen aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij het extra bijgekochte perceel van circa 50 m² is de tuin opvallend diep en zijn er meerdere fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. In de tuin bevindt zich ook een houten schuurtje voor extra bergruimte. Belangrijke kenmerken: - Geschakelde bungalow met garage - Volledig gelijkvloers wonen - Buitenom geschilderd in 2025 - Dak in 1997 vervangen - EPS parels voor bodemisolatie + in de spouwmuur ventilatieankers - Energielabel E - Rustig gelegen in hofje op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard - Parkeren in vergunningsgebied - Voortuin huurgrond gemeente (ca. € 124,80 p.j.) - Niet-zelfbewoningsclausule & ouderdomsclausule van toepassing - Aanvaarding in overleg, kan snel

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,657
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
309 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HEERHUGOWAARD N 3237
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Full ownership
HEERHUGOWAARD N 4936
Cadastral map
Area
50 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
207 m² (17.25 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

5,493x

Viewed

116x

Saved

11-5-2026

On Funda

Neighborhood

Bomenbuurt

Heerhugowaard
Residents
2,680
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,412

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.