Potgieterstraat 111702 EA HeerhugowaardSchrijverswijk

Wonen op een toplocatie in Heerhugowaard! Welkom aan de Potgieterstraat 11, een instapklare woning op één van de mooiste plekjes van Heerhugowaard! Gelegen precies tussen het oude en nieuwe centrum profiteer je hier van het beste van beide werelden: de charme en gezelligheid van het oude dorp én de moderne voorzieningen van het stadshart. De ligging is werkelijk uniek, met vrij uitzicht en water aan de voorzijde, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Bovendien bevindt de woning zich in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt. De afgelopen jaren is het huis volledig gemoderniseerd: dak- en vloerisolatie, vernieuwde dakramen op zolder, een ruime en luxe badkamer en een prachtige keuken die van alle gemakken is voorzien. De sfeervolle erker in de woonkamer, 9 zonnepanelen en een zonnige tuin met overkapping en stenen berging maken het plaatje compleet. Met vier ruime slaapkamers en een perfect afwerkingsniveau is dit dé woning waar je zo in kunt trekken. Kom snel kijken en ervaar zelf deze fantastische plek! Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer met half open keuken. De ruime woonkamer, toegankelijk via de stijlvolle stalen taatsdeur, is volledig voorzien van een stijlvolle pvc-vloer. De woonkamer is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is in 2019 volledig vernieuwd. Deze moderne hoekkeuken, voorzien van Miele apparatuur, is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een magnetron/oven, een stoomoven/magnetron, een koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmaker, een Quooker en een vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor optimaal kookgemak! Indeling 1e verdieping: Hier tref je drie ruime slaapkamers, welke allen zijn voorzien van laminaat. Aan de achterzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig. De derde slaapkamer tref je aan de voorzijde. In de vergrote badkamer heb je de beschikking over een ruime inloopdouche (Grohe), wastafelmeubel en toilet. Indeling 2e verdieping: De kers op de taart! De tweede verdieping biedt een fraaie en ruime indeling met een royale slaapkamer en een praktische overloop. Hier vind je de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2016). Alle dakramen op deze etage zijn vernieuwd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en kunstgras is een plek waar je optimaal van het zonnetje kunt genieten. De stenen berging met sfeervolle overkapping zal je laten genieten van heerlijke zomerse avonden. Bijzonderheden: Gunstig gelegen middenwoning, welke geheel is opgeknapt in de laatste jaren. Moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers (1e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken). Op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en het oude centrum van Heerhugowaard. Voorzien van 9 zonnepanelen (2016). Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bouwjaar woonhuis 1968; woonoppervlakte ca. 113m²; inhoud ca. 379m³; berging ca. 7m2; perceeloppervlakte 137m² eigen grond.