Rozenhoutstraat 81704 CD HeerhugowaardDe Noord

KEURIG ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE TUIN MET OVERKAPPING, BROEIKAS EN EEN RUIME GARAGE GELEGEN OP EEN ROYALE KAVEL VAN 443 m2 EIGEN GROND. Deze vrijstaande woning is met veel liefde en zorg bewoond en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens gemoderniseerd te worden. Dankzij het ruime perceel zijn er bovendien diverse opties voor het uitbreiden van de woning. Via de hal kom je in de lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken middels een sfeervolle boog. Vanuit de keuken is er toegang tot een royale kelder. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, een separaat toilet en een voormalige douchecabine, die momenteel dienstdoet als kast voor de cv-installatie. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douchecabine en een 2e toilet. De ruime garage beschikt over openslaande deuren en een vliering. De achtertuin is opgedeeld in twee delen. Het eerste gedeelte bestaat uit een royaal terras met overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Het tweede deel is een groot grasveld met een prachtige broeikas, ideaal voor tuinliefhebbers of het kweken van eigen groenten. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal, meterkast met 4 oude groepen, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Via de woonkamer kom je middels een boog in de keuken uit 1990 met beperkte inbouw apparatuur, Achter de keuken de relatief grote bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en vast toilet en in de oude douche is nu een cv-kast. Eerste verdieping: via vaste trap toegang tot de overloop. Aan de voorzijde is de badkamer (1,89 x 2,25) met 2e zwevend toilet, douchecabine, vaste wastafel en radiator. Tevens is daar slaapkamer 1 (3,30 x 3,03) aanwezig. Aan de achterzijde slaapkamer 2 (3,25 x 3,43) en slaapkamer 3 (2,71 x 2,23) met ingebouwde vaste kast (0,94 x 1,61). Achtertuin: ligt fantastisch. Vlak achter de woning is er bestrating met een overkapping. Daarachter een houten schutting met groot grasveld en een broeikas. Hier kun je je eigen druiven en of tomaten kweken. Voortuin: De woning is voorzien van een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s, en dankzij de vaste beplanting en het strak gemaaide gazon heeft de woning een fraai en verzorgd aanzicht. Garage: heeft openslaande deuren en heeft als afmeting (5,84 x 3,41). Verwarming HR Atag Enigma (2003), eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.