't Meijmerige Land 341704 MM HeerhugowaardBroekhorn

Vrijstaand wonen op een rustige, groene locatie! Op zoek naar comfort, ruimte én energiezuinig wonen? Dan is deze moderne vrijstaande woning aan 't Meijmerige Land 34 in Heerhugowaard absoluut het bekijken waard. Deze ruime villa ligt in de geliefde, ruim opgezette wijk Broekhorn. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij onder andere uitstekende isolatie, HR++ beglazing en zonnepanelen profiteer je van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De serre aan de achterzijde zorgt voor extra licht en leefruimte en maakt de woning helemaal compleet. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: ca. 145 m² Externe bergruimte: ca. 12 m² Perceeloppervlakte: ca. 447 m² Inhoud: ca. 620 m³ Indeling: Je komt binnen via de royale hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de gezellige woonkeuken met een landelijke uitstraling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met afzuigkap in schouw en vaatwasser. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, een stijlvolle gashaard en openslaande deuren naar de serre, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, een nette badkamer met wastafel, douche en toilet, én een apart tweede toilet. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING: Via de overloop bereik je de royale slaapkamer en de technische ruimte met cv-opstelling. De verdieping is momenteel ingericht met één grote slaapkamer, maar er is eenvoudig de mogelijkheid om meerdere kamers te creëren, bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkkamer. Via een vlizotrap komt u op de vliering met extra opbergruimte. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en verschillende terrassen om heerlijk van de zon te genieten, zowel 's ochtends als 's avonds. Aan de zijkant van de woning, grenzend aan de serre, bevindt zich een gezellig terras. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van 6 zonnepanelen - Serre aangebouwd in 2021 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Kindvriendelijke, rustige woonomgeving - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Alkmaar binnen ca. 10 minuten bereikbaar, Amsterdam ca. 30 minuten Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.