Vecht 261703 KM HeerhugowaardRivierenwijk

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Vecht 26 te Heerhugowaard is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Heerhugowaard, ideaal voor starters en/of gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra en supermarkten snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook sportliefhebbers en recreanten zitten hier goed: sportverenigingen, wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en het NS-station Heerhugowaard in de nabije omgeving, terwijl je met de auto binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam bent. Kortom, een prettige woonomgeving waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen, een fijne plek om thuis te komen. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur welk afgelopen jaren zijn vervangen en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je door middel van een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, welke op het oosten is georiënteerd. Aansluitend aan de woning bevindt zich een veranda, die op een natuurlijke manier overloopt in de tuin en een fijne plek biedt om al vroeg op de dag van de zon te genieten. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een comfortabele eethoek. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop. Hier bevindt zich de badkamer, voorzien van een tweede toilet een douche en wastafel. Verder zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig waarvan achterkamer verbonden is met een aparte wasruimte. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met opstelling van de CV-ketel en bevindt zich hier een vierde slaapkamer. Extra ruimte door de dakkapellen (2023) die aan weerszijde van de woning is geplaatst. BIJZONDERHEDEN - Garage aanwezig; deze wordt momenteel gehuurd en kan worden overgenomen van de huidige eigenaar. Eventueel bestaat de mogelijkheid om de garage aan te kopen. De garage is in eigendom van een woningbouwcorporatie; - Energielabel B; - In 2023 is de zolder voorzien van kunststof dakkapel; - Oplevering in overleg. Een comfortabele en goed onderhouden woning op een prettige locatie in Heerhugowaard, klaar voor nieuwe bewoners. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!