Weegbree 351705 RA HeerhugowaardHuygenhoek Zuid

Speels, ruim en ideaal voor werken én wonen – welkom op de Weegbree 35 in Heerhugowaard! Ben je op zoek naar een verrassende woning met veel ruimte, karakter en mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Weegbree 35 echt iets voor jou. Hier woon je in een sfeervolle woning in een groene, kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik: scholen, winkels, natuur en goede verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. De indeling is speels en praktisch, en biedt door zijn totaal vijf (slaap)kamers volop ruimte voor werken aan huis, hobby's of gewoon fijn wonen met het hele gezin. Het uitzicht aan beide kanten verveelt nooit, en in deze rustige, groene omgeving raken de kinderen niet uitgespeeld. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen! Indeling begane grond: Je komt binnen in een royale hal (met fraaie tegelvloer!) met een stijlvolle trapopgang naar de woonverdieping. Aan het einde van de hal vind je ook het moderne toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer die je volledig naar wens kunt gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich een diepe vaste kast met veel bergruimte. Ideaal voor voorraad, gereedschap of hobbyspullen. Aan de voorzijde van de woning ligt een inpandige berging, die zowel via de hobbyruimte als via dubbele deuren vanaf de buitenzijde bereikbaar is – perfect voor het stallen van een motor, scooter of (bak)fiets. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping is een sfeervolle en lichte woonverdieping met vrij uitzicht aan beide kanten. Aan de achterzijde vind je de gezellige zithoek met een schuifpui naar het buitenterras en de trap naar de tuin. Hier kijk je uit richting het Land van Luna – groen, rust en ruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in een praktische U-opstelling met een kook-schiereiland. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen of borrelen. De keuken is van alle gemakken voorzien: gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, Quooker en veel werk- en kastruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een mooie houten vloer die warmte en sfeer uitstraalt. Indeling tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vind je vier slaapkamers – lekker veel ruimte voor een groter gezin, of voor wie flexibel wil zijn met een werk-, kleed- of logeerkamer. In het midden ligt de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, vernieuwd (dubbel) wastafelmeubel, toilet en designradiator (2024). Alle kranen zijn vernieuwd in 2018. Extra handig is de aparte wasruimte, waar je tevens de cv opstelling treft (Intergas, bouwjaar 2008). Bijzonderheden: • Speelse en ruime woning met verrassende indeling • Ideaal voor werken aan huis dankzij multifunctionele ruimte op de begane grond • Diepe vaste kast voor extra opbergruimte • Inpandige berging via binnenzijde én dubbele deuren aan de voorzijde • Sfeervolle woonverdieping met houten vloer en vrij uitzicht voor en achter • Luxe keuken met kook-schiereiland en moderne inbouwapparatuur • Vier slaapkamers op de bovenste verdieping met vinylvloer • Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Zonnige tuin bereikbaar via schuifpui en buitentrap • Houtwerk aan de tuinkant is in 2017 vervangen door Keralit-gevelpanelen (onderhoudsvrij) • Verwarming via Intergas cv-ketel (2008) • Voorzien van 15 zonnepanelen – energiezuinig wonen • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Kindvriendelijke buurt met scholen en uitvalswegen in de buurt Bouwjaar woning 2008; woonoppervlakte ca. 153m², inhoud ca. 544m³, overige inpandige ruimte ca. 14m2 ; perceeloppervlakte 89m² eigen grond exclusief mandeligheid (steenkorven achterzijde woning).