West-Frieslandsingel 341705 DA HeerhugowaardOostertocht Zuid

Deze keurige tussenwoning wil je niet missen! De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een goed isolatiepakket. Het brede woongedeelte en tuin kenmerkt deze woning. De woonkamer is maar liefst 7,58 meter breed. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Parkeren doe je hier op eigen terrein! En de breedte van de woning zie je ook terug in de tuin. Een prachtige oppervlakte waar je heerlijk van de zon kunt genieten! De ligging is perfect: op een steenworp afstand van winkelcentrum Middenwaard, supermarkten, sportvoorzieningen en recreatiegebied Waarderhout. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op loopafstand. Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar 1995, inhoud circa 393 m³, woonoppervlakte circa 111 m², en externe bergruimte circa 12 m². Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, riante woonkamer met een breedte van maar liefst 7,58 meter (!), een erg mooi ruimte met zicht op uw brede maar ook diepe tuin. Aan de voorzijde is de keuken gelegen, de keuken heeft een moderne look en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook de keuken is heerlijk licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning kunt u uw auto op eigen terrein parkeren, nooit meer zoeken naar een plekje! Aan de achterzijde van de woning is er tevens nog een praktisch portaaltje met toegang naar het toilet. Dit is ook handig als u thuiskomt via de achtertuin. U neemt dan niet direct alle kou mee het huis in. De benedenverdieping wordt verwarmd middels radiatoren en heeft vloerverwarming als bijverwarming. 1e verdieping Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop die u toegang geeft tot de zeer royale ouderslaapkamer! Een ongekende grootte geeft u elke dag het ruime gevoel. Heeft u behoefte aan 4 slaapkamer dan kan dit eenvoudig gerealiseerd worden. De badkamer is ook op deze verdieping gelegen en voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor ventilatie en de nodige natuurlijke lichtval. Tevens is mechanische ventilatie aanwezig. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale 2e verdieping. Hier zijn nog 2 slaapkamers aanwezig en tevens een praktische wasruimte met cv-ketel. De slaapkamers zijn van een ruim formaat. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire wijk Oostertocht; - Ruime, brede en lichte woonkamer; - Royaal perceel met 200 m2 eigen grond; - Parkeren op eigen terrein; - Moderne bouw, goed geïsoleerd, lage stookkosten; - 3 slaapkamers, 4 slaapkamers mogelijk; - Aanvaarding in overleg. - Energielabel B; Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!