Windmolen 271703 PR HeerhugowaardMolenwijk

Heerlijk centraal in Heerhugowaard ligt deze goed onderhouden tussenwoning met diep tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke 'Molenwijk' en is op korte afstand van een 'waterrijk' park. Vanuit de woning heeft u vele voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Middenwaard is op loopafstand, zo ook de bioscoop, het theater, de bibliotheek, diverse restaurants e.d. Ook voor basisscholen, middelbare scholen en speeltuintjes kunt u terecht in de eigen wijk. Interesse in een bezichtiging? Bel of mail voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 1979, inhoud circa 384 m³, woonoppervlakte circa 108 m², externe bergruimte circa 11 m² en perceeloppervlakte 185 m². Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (gemoderniseerd en voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar) en toegangsdeur naar de woonkamer. Door de speelse indeling beschikt u over een ruime woonkamer met open keuken, maar voelt iedere ruimte toch weer als een eigen plek. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van een vaatwasser, carrouselkast, keramische kookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Dankzij de tuingerichte zithoek, kunt u volop genieten van de keurig aangelegde, zonnige en diepe achtertuin. Halverwege de woonkamer is een tweede hal, hier vindt u het toilet en de trapopgang. Het toilet is in 2012 gemoderniseerd en voorzien van grote tegels in wit/grijze kleurstelling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De dakkapel aan de achterzijde van de woning heeft voor extra ruimte en licht gezorgd! De ruime en nette badkamer is voorzien van douche/ligbad, 2e zwevend toilet, grote wastafel in praktisch meubel, designradiator en raam. Voor uw kampeerspullen, koffers, kerstspullen e.d. heeft u genoeg ruimte. Op de 1e en 2e verdieping vindt u bergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop, hier zijn twee vaste kasten, waarvan 1 met aansluiting voor de wasmachine en droger, de c.v. ketel (2023) en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime zolderkamer. Tuin: De diepe tuin is gelegen op het zuiden en daarmee heerlijk zonnig. Aan de achterkant van de tuin staat een grote houten berging. Aan de voorkant van de woning kunt u uw auto kwijt op eigen terrein. Wel zo fijn in dit vergunningsgebied. Ook is aan de voorzijde een stenen berging aanwezig. Bijzonderheden: - Nette tussenwoning; - Kindvriendelijke en centrale ligging; - Winkelcentrum Middenwaard op loopafstand; - Parkeren op eigen terrein; - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; - Energielabel C - Aanvaarding in overleg, Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!