Zwarte Dolfijn 651704 VS HeerhugowaardButterhuizen Noord

Op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Butterhuizen staat deze chique woning met garage en prachtig aangelegde tuin met veranda. Echt een woning die je niet vaak ziet !! De leefruimtes zijn mooi waardoor u als (toekomstig) gezin zich snel thuis gaat voelen. Zeker ook omdat de woning modern, speels en smaakvol is ingericht. Belangrijk om ook even te noemen is de prettige lichtinval in de woning wat het goede gevoel alleen maar zal versterken. Deze woning op de Zwarte Dolfijn is net even anders dan de anderen maar wel net even luxer en smaakvoller ingericht en daardoor natuurlijk des te leuker! Indeling begane grond: Entree, hal welke toegang biedt tot een moderne toiletruimte, trapopgang, meterkast, toegangsdeur naar garage en het woongedeelte. De garage kan indien gewenst multifunctioneel gebruikt worden. Kantoor- of praktijk aan huis, slaapkamer op de begane grond of gewoon als hobby-/kluskamer. De zeer royale woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een grote schuifpui, welke zorgt voor veel lichtinval en leuk uitzicht biedt op uw tuin. De tuin is prachtig aangelegd en waar zeker de veranda een heerlijke plek is om na een dag hard werken even de dag door te nemen. Door de gunstige ligging heeft u de gehele dag de zon tot uw beschikking. Aan de voorzijde is een prachtige woonkeuken met speelse erker gecreëerd waar u met het gezin, familie en vrienden kunt tafelen. De keuken is modern van smaak, heeft een eiland en is natuurlijk van luxe inbouw apparatuur voorzien. Er ligt een mooie vloer en de wanden en plafond zijn strak en in lichte tinten gestuukt. De living in combinatie met de tuin zult u niet vaak elders tegenkomen !! Indeling 1e verdieping: Overloop, hier treft u 4 mooie (slaap)kamers. De ouderslaapkamer is zeker een mooie slaapkamer over de volle breedte en tevens voorzien van een inloopkast en airco. Echte “eyecatcher” van deze verdieping is toch wel de moderne badkamer welke voorzien is van een royale inloop douche, toilet en wastafel. Prettig is het dakraam voor licht en ventilatie. Indeling 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de grote, ruime zolder met veel bergruimte en lichtinval door de dakramen. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Gelegen in de geliefde woonwijk Butterhuizen op korte afstand van voorzieningen; - Tevens op zeer korte afstand van uitvalswegen richting de A9; - Rustige kindvriendelijke woonomgeving; - Recent gebouwd, dus volledig isolatiepakket en lage stookkosten; - Prachtige achtertuin met veranda en praktische berging - U kunt langs de garage om naar de achtertuin te komen. - Heerlijk lichte woning - CV 2024. - Airco in woonkamer en slaapkamer - Voorzien van zonnepanelen - Modern en smaakvol ingericht. - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 328m² Woonoppervlakte: 126m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 28m² Externe bergruimte: 6 m²