Heer Janstraat 322995 AN HeerjansdamDorp-Noordoost

Hoekwoning met 4 slaapkamers en een grote achtertuin Deze ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een fijne locatie, een grote achtertuin, een eigen oprit, en veel bergruimte. Gelegen in het gemoedelijke dorp Heerjansdam, ben je hier verzekerd van een rustige en woonomgeving, met Barendrecht op slechts 10 minuten fietsafstand en Rotterdam binnen handbereik. Heerjansdam zelf biedt veel voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, recreatiemogelijkheden en zelfs een openluchtzwembad. Kortom, een ideale plek om te wonen! HIGHLIGHTS + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Grote zonnige achtertuin + Ruime woonkamer met veel lichtinval + Eigen parkeerplaats op eigen terrein + Rustige woonomgeving + Multifunctionele ruimtes voor werk of hobby + 77m² woonoppervlak exclusief bergruimte van 20m² wat gemakkelijk om te bouwen is naar woonoppervlak INDELING BEGANE GROND De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte, die gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken, die is uitgevoerd met een recht keukenblok en een gasfornuis. Via de keuken bereik je de tuin met een praktische overkapping. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt toegang tot een balkon aan de zijgevel van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van fijne raampartijen, wat zorgt voor veel licht. De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan ook uitstekend dienen als slaapkamer of thuiswerkplek. De inpandige badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafel. ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt extra bergruimte. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel te vinden. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een royale achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier kun je optimaal buitenleven ervaren, of je nu lekker in de zon wilt zitten of de ruimte wilt gebruiken voor een speelplek voor de kinderen. De tuin biedt niet alleen volop ruimte, maar ook een stenen berging voor extra opslag. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime bergruimte naast de woning. De woning heeft bovendien een eigen parkeerplaats op het terrein, zodat je altijd je auto dichtbij kunt parkeren. OMGEVING Heerjansdam is een gezellige en rustige plaats, waar je kunt genieten van de natuur en de dorpse sfeer. Binnen enkele minuten ben je in Barendrecht, waar je het NS-station en een gezellig centrum vindt. Het natuurgebied rond de Oude Maas en Waaltje biedt mogelijkheden voor wandelen en recreatie. PLUSPUNTEN + Zeer ruime en zonnige achtertuin met berging en achterom + Eigen parkeerplaats op eigen terrein + Zeer lichte woonkamer + Nabij basisschool, supermarkt en het dorpshuis + Vlakbij Barendrecht en Rotterdam gelegen, met uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de weg Deze woning biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. Kom snel kijken en ontdek de potentie van deze heerlijke woning in het rustige Heerjansdam! OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.