Drieoortsput 1116417 PP HeerlenDouve Weien

OPEN HUIS DINSDAG 8 OKTOBER 2025 16:30 - 17:30 uur. Op centrale woonlocatie gelegen appartement op de 14e verdieping met eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft o.a. woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer, ruime badkamer en balkon met prachtig vergezicht! INDELING: Begane grond: Gezamenlijke moderne entree met o.a. de brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie. Naast het complex bevindt zich de openbare parkeerplaats. In het souterrain bevindt zich een separate prive-berging (ca. 4x1,5m), alsmede de gezamenlijke fietsenberging, beiden ook inpandig te bereiken. 14e verdieping appartement: Verdeel hal met toegang tot alle appartementen, met meterkast van het appartement op de gang. Entree, gang met intercom installatie. Semi betegeld toilet met fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche en tevens is hier de wasmachine aansluiting. De zijkant van het douchescherm is kapot/dient vervangen te worden. De slaapkamer (ca. 12 m²) heeft een mooi uitzicht op het glooiende landschap en een eigen deur naar het balkon. De woonkamer (ca. 34 m²) is uitgerust met een moderne keuken met een aparte bar als scheidingswand tussen woonkamer en keuken. De keuken is vernieuwd en voorzien van o.a. koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, beneden- en bovenkasten. Naast de keuken is een handige berging/bijkeuken van ca. 2 m². Algemeen: - Instapklaar appartement met mooi uitzicht op 14e verdieping; - Goed verzorgd appartemeten complex; - Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel E (soortgelijk appartement met zelfde voorzieningen op zelfde verdieping heeft een C-label....) - Bijdrage VvE appartement € 263,00 INCLUSIEF € 110,- aan stookkosten, water, opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reserve meer jaren onderhoud, enz. Vanaf 1 januari 2026 worden de stookkosten individueel afgerekend en zit in de VVE bijdrage dus een voorschot verwerkt van ruim honderd euro. Gebruikt u minder, dan betaalt u dus ook minder. Bijdrage VVE berging € 6 per maand. - Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen (direct bij de autoweg). Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn ook goed bereikbaar. - Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Alle genoemde maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.