Drieoortsput 156417 PL HeerlenDouve Weien

Dit zeer nette, in 2023 geheel gemoderniseerd en perfect afgewerkt appartement met privé parkeerplek en berging, is gelegen op de 2e etage van dit goed onderhouden appartementencomplex. Het complex is gelegen op een rustige mooi groene locatie in de wijk Douve Weien en is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van winkels en het ziekenhuis van Heerlen. Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen, geheel dubbelglas, moderne meterkast (vernieuwd in 2023), mechanische ventilatie. De bijdrage aan de VVE bedraagt €269,- per maand, hierin is o.a. begrepen voorschot stookkosten, water, poetsen van de gemeenschappelijke trappenhuizen, de opstal– en glasverzekering en reservering voor groot onderhoud. De inhoud van de woning bedraagt ca. 162 m³ en de woonoppervlakte 62 m². Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree, fietsenberging, brievenbussen en toegang naar dubbele lift en trappenhuis. Privéberging 3.10 x 1.50, inpandig bereikbaar. Tweede etage: voordeur ligt aan een gesloten corridor, met toegang naar meterkast; gang met intercomsysteem; toiletruimte met fonteintje; woonkamer 6.30 x 4.10; open keuken (vernieuwd in 2023) 3.05 x 2.30 met een moderne aanbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en ruime muurkast 1.70 x 1.00; badkamer (vernieuwd in 2023 ) 2.40 x 1.80 met ligbad, wastafel met meubel en aansluiting voor wasmachine; één ruime slaapkamer 4.00 x 3.00 met toegang naar balkon. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.