Eikenderweg 70-A6411 VM HeerlenEikenderveld

Nabij het centrum van Heerlen ligt op de eerste verdieping dit appartement met 1 slaapkamer en een privé-berging op de begane grond. INDELING Begane grond Algemene entree welke toegang beidt tot het appartement. Eerste verdieping de overloop met meterkast (slimme meter, 7 groepen en 2 aardlekschakelaar) biedt toegang tot het appartement. Het appartement is uitgerust: - daglicht-rijke woonkamer - gesloten keuken met een installatie in rechte opstelling welke is v.v. een afzuiging, een 4-pits gaskookplaat en koelkast - bergkast - bergkast waar de Cv-installatie is opgesteld - een badkamer welke is ingedeeld emet een douche, een vaste wastafel en een toilet - een slaapkamer Zolder vanuit de woonkamer is middels een vaste trap de bergzolder bereikbaar. Berging het appartement beschik over een privé-berging op de began grond BIJZONDERHEDEN – centrale ligging – ideale starterswoning – woonoppervlakte van ca. 60m2 – het appartement is v.v. houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing – het appartement is uitgerust met houten veridpeingsvloeren – het appartement is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen – Cv-installatie, merk: Remeha, bj. 2019 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.