Euterpelaan 226411 BH Heerlen't Loon

Wonen op de tweede verdieping, bereikbaar middels de lift of de trap, gelegen in het centrum. Welkom in de Euterpelaan 22, een zeer licht en royaal 3-kamer appartement! Met een eigen parkeerplaats! De Euterpelaan is gelegen in het centrum van Heerlen. Het complex Euterpestee heeft een prachtige uitstraling. Via de verzorgde, afgesloten entree en via de trap of lift bereikt men de eigen etage. Op de begane grond heeft men de beschikking over een privé berging en kan gebruik worden gemaakt van de gezamenlijke fietsenberging. Het appartement ligt tegenover winkelcentrum 't Loon als ook het mooie Parkstad Limburg Theater. Wonen op de tweede verdieping is leuk, je staat niet te lang in de lift, het uitzicht is precies goed. Indeling appartement: Entree/hal. Twee slaapkamers, waarvan een met een muurkast en airco. Een badkamer met een douche (voorzien van zitje), wastafel in een wandmeubel en de witgoedaansluitingen. Toiletruimte (2020) met wandcloset en fonteintje. Meterkast. Bergkast. Ruim opgezette en lichte woonkamer met een mooi zicht richting het theater en aansluitend de eetkamer (met airco). De dichte keuken wordt gekenmerkt door een eenvoudige doch functionele opstelling. Twee balkons; een ruim balkon grenzend aan de woonkamer als ook een lang gerekt balkon aan de zijkant (bereikbaar via keuken, eetkamer en beide slaapkamers) Parkeren: Een losse parkeerplaats, gelegen op het afgesloten terrein naast het complex is separaat te koop voor € 12.500,00 k.k. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in Heerlen centrum, vlakbij uitvalswegen en het NS station. - Op loopafstand van winkelcentrum t Loon en het PLT - Veel natuur in de omgeving - Actieve Vereniging van Eigenaren - Verwarming middels stadsverwarming, volgens opgave van de warmteleverancier EnNatuurlijk B.V. betalen huidige bewoners ca. € 120 voorschot - V.v.E. kosten per maand; ca. € 389,- voor appartement, berging (water is inbegrepen). - Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw, de algemene ruimtes en de (eventuele) tuin. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Samen betaal je de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. - Vanaf het appartement is de aansluiting op de autosnelweg A76 en A79 zeer dichtbij alsmede de aansluiting op de Heerlense ringweg. Het NS station bevindt zich op 10 minuten loopafstand. - Oplevering op korte termijn mogelijk * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)