Muzenlaan 2146411 AK Heerlen't Loon

In het centrum van Heerlen gelegen appartement op de 2e verdieping (4e woonlaag) met o.a. 3 slaapkamers, ruime living en separate berging. Uitkijkend op het geheel vernieuwde Burg. van Grunsvenplein en op loopafstand van alle voorzieningen. Het appartement kenmerkt zich door fijne ruimte en daglichttoetreding. Indeling: Souterrain: Separate berging (3,36 m x 1,28 m) Begane grond: Gemeenschappelijke entree, hier bevindt zich het bellentableau, telefoon installatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. 2e Verdieping (4e woonlaag) Middels de galerij bereikt men de entree van het appartement. Via een trap naar beneden wordt de woonverdieping bereikt. De overloop/ hal biedt toegang de 3 slaapkamers, badkamer, living en separaat toilet. Living (4,99 m x 4,96 m) met toegang tot balkon over de gehele breedte (10,44 m x 0,96 m) heeft een open verbinding naar de keuken. De open keuken (5,43 m x 2,35 m) met installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, 4-gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en badkamer Slaapkamer I (4,98 m x 3,26 m) Slaapkamer II (5,01 m x 2,03 m) Slaapkamer III (5,01 m x 2,84 m) is v.v. een muurkast, wastafel en heeft toegang tot balkon De badkamer (2,39 m x 2,32 m) v.v. douche en vaste wastafel, tevens heeft men aansluiting voor witgoedapparatuur. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1962 • Woonoppervlak 109 m2 • Energielabel E • Servicekosten VVE ca. €345.48,- per maand (incl. verduurzamingslening, excl. stookkosten €142.74,-per maand) Verduurzamingsproject: Bij het verduurzamingsproject worden de daken vernieuwd en geïsoleerd tevens worden de appartement v.v. nieuwe kozijnen incl. triple beglazing. Ligging: in centrum, nabij invalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken Installatie: Boiler Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 225.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.