Pancratiusstraat 296411 KC HeerlenHeerlen-Centrum

Welkom aan de Pancratiusstraat 29, een aantrekkelijk appartement op een fijne locatie in het centrum van Heerlen. Dit comfortabele appartement van circa 98 m² biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en wooncomfort. Gelegen midden in het bruisende stadscentrum profiteert u van winkels, horeca, openbaar vervoer en culturele voorzieningen op loopafstand. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer en praktische indeling. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en geniet van een aangename lichtinval. De keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een fijne plek om te koken en te genieten. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of senioren die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Hal/entree v.v. lift en gezamenlijke fietsenberging. Tweede verdieping: Hal/entree met berging (ca. 3.00 x 2.63 m) Geheel betegeld toilet met plavuizenvloer en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 7.11 x 6.25 m) voorzien van een fraaie laminaatvloer. Open keuken v.v. een witte hoekinstallatie met apparatuur (o.a. koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat en afzuiging). Overloop v.v. plavuizenvloer. Geheel betegelde badkamer met plavuizenvloer, 2e toilet, douchecabine, ligbad, badmeubel met vaste wastafel en designradiator. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers: allebei v.v. plavuizenvloer. Slaapkamer I : ca. 3.49 x 4.91 m. (met balkon) Slaapkamer II: ca. 3.85/2.30 x 4.91 m. Bijkeuken alwaar aansluitpunten voor witgoedapparatuur, wasbak en standplaats boiler. Ruim balkon met uitzicht op de Pancratius kerk. Bijzonderheden - Bijdrage VVE € 138 pm (o.a. opstalverzekering en schoonmaak algemene ruimten) en stookkosten € 197,- pm middels blokverwarming. - Appartement v.v. hardhouten kozijnen en dubbel glas. - Boiler, Daalderop 120 liter. - Appartement is voorzien van centrale ventilatie. - Bewoners kunnen parkeren in de stad met een parkeervergunning (conform gemeentelijk beleid).