Unescostraat 206414 NX HeerlenVrieheide

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING UNESCOSTRAAT 20 TE HEERLEN In een rustige en groene woonomgeving in Heerlen-Noord nabij de Brunssummerheide kunnen wij u een instapklaar luxe afgewerkt en desgewenst gestoffeerd appartement op de tweede verdieping met balkon en eigen parkeerplaats op afsluitbaar parkeerterrein te koop aanbieden. Desgewenst zijn meubilair en keukeninrichting inbegrepen (met uitzondering van de tuinset en het bed). Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, genaamd HEIDERPARK, bestaande uit een 24-tal appartementen. ALGEMEEN Vraagprijs: € 169.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: uitstekend Bouwjaar: circa 1998 Woonoppervlakte: circa 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² (balkon) Inhoud: circa 182 m³ Energielabel: C (geldig tot 02-12-2030) Bijdrage VvE: € 103,-- per maand TYPERING De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is onder andere bestemd voor de opstal- en WA-verzekering, onderhoud en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, liftonderhoud en reservering voor groot onderhoud. De Vereniging van Eigenaren betreft een actieve en gezonde vereniging (zie hiertoe de VvE-stukken in het MOVE-account). INDELING Parterre: Representatieve entree met brievenbussen, bellenpaneel, intercom en videofoon; verzorgde centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis; privé-berging (5,4 m²); alleen voor bewoners toegankelijk parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Appartement: Hal met meterkast (voldoende automaten, aardlekschakelaar, slimme elektra- , gas- en watermeter, alsmede aansluiting glasvezel); tot plafond betegelde toiletruimte met fonteintje (zwevend closet en ingebouwd reservoir); woonkamer (totaal 22,3 m²) met aansluitend balkon; open keuken met moderne aanrechtcombinatie voorzien van een keramische kookplaat, elektrische oven, wasemkap, magnetron, koelkast, diepvrieskast, vaatwasser en diverse kastjes en lades; wasruimte annex bijkeuken met tevens de opstelplaats van de HR-combiketel (1998/eigendom). Het appartement beschikt over een tweetal slaapkamers (beide met laminaatvloer) waarvan één slaapkamer grenst aan het balkon. Tot plafond betegelde moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. - Het appartement beschikt over rolluiken en horren. - Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de keuken en de kleine slaapkamer (hardhout met dubbel glas). - Het appartement beschikt ter plaatse van de woonkamer over een op afstand via wifi bedienbare inverter single split-airco. - In de grote slaapkamer bevindt zich een mobile airco met gevelaansluiting. - De badkamer beschikt over een design handdoek radiator, alsmede een elektrisch verwarmingselement. - In de woonkamer is een modemaansluiting aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;