A gen Giezen 386418 BJ HeerlenHeerlerbaan-Oost

Rustig gelegen op geliefde woonlocatie geschakelde bungalow met o.a. 2 slaapkamers, berging en patio tuin. Het geheel kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en invalswegen. Indeling Begane grond: Entree- hal met plavuizenvloer en meterkast. Tevens heeft men vanuit de hal toegang tot living, slaapkamer I en c.v.-/wasruimte. Slaapkamer I (3,32m x 2,79m) is aan de voorzijde gelegen en is v.v. een parketvloer en klerenkast. De c.v.-/wasruimte (2,54m x 2,79m) is v.v. een plavuizenvloer, aansluiting voor wasapparatuur en c.v. installatie (combiketel, huur 2011). De woon-eetkamer (ca. 34m2) is v.v. een parketvloer, heeft een open verbinding naar keuken en schuifpui naar serre. De half open keuken is v.v. installatie en apparatuur t.w.: afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt men middels een deur de hal welke toegang biedt tot de 2e slaapkamer en badkamer. In de hal bevindt zich ook de betegelde toiletruimte welke is v.v. toilet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer (2,43 m x 1,71 m) is v.v. een douche en wastafel. Slaapkamer II (3,99 m x 3,51 m) v.v. parketvloer en heeft middels een schuifpui toegang tot de sfeervolle serre (4,04 m x 3,32 m). De onderhoudsvriendelijke patio is vanuit de serre te bereiken en biedt toegang tot een royale berging (4,61 m x 2,45 m). Het geheel en is middels een poort achterom bereikbaar. Extra's: - Energielabel B - v.v. rolluiken - Levensloopbestendig - Op loopafstand van diverse voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer) Ligging : centrale ligging Isolatie : pand is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing Installatie: : c.v. installatie (huur 2011) Bouwjaar : 1990 Woonoppervlakte : 95 m² Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 250.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.