Bartholomeo Diazstraat 96413 SK HeerlenPassart

Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel potentie, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze charmante woning aan de Bartholomeo Diazstraat 9 precies wat u zoekt. Deze woning combineert een praktische indeling met een prettige leefomgeving en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Begane grond Via de entree/hal heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer, welke zich kenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer en de keuken en is voorzien van design radiatoren, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouw apparatuur en biedt toegang via de schuifpui tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, hangtoilet, douchecabine, hoekbad/douche en 2 design radiatoren. De zolder is bereikbaar door middel van een vlizo trap; c.v.-opstelling. Garage De garage is voorzien van o.a. smeerkelder, design radiator, wasmachine aansluiting en aanrechtblok Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin dat gelegen is op het zuid/westen waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, beplanting en eventueel een speelplek voor kinderen. Ligging De woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt het centrum zich op korte afstand, waardoor u profiteert van alle stedelijke gemakken . Bijzonderheden - Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk - Ruime en lichte woonkamer - Mooie inbouwkeuken met een complete set aan ingebouwde apparatuur - Voorzien van drie slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer - HR combi c.v.-ketel (eigendom) - De woning heeft kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken. Gedeeltelijk HR ++ dubbele beglazing - Meterkast: 3 automaten, 5 stoppen en 2x aardlek - De woning heeft een aanbouw en een garage met smeerkelder, design radiator, wasmachine aansluiting en aanrechtblok - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel - Fijne achtertuin gelegen op het zuiden/westen met veel mogelijkheden - Goede bereikbaarheid en centrale ligging - Ideaal voor starters, gezinnen - Energielabel D Kortom: een woning met veel mogelijkheden op een prettige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning! Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar.