Dr. Hustinxlaan 36416 GS HeerlenCaumerveld

In deze rustige en geliefde woonwijk “De Erk” ligt dit ruime, halfvrijstaande woonhuis met garage en tuin. Op een loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bouwjaar: 1968 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 358 m² Woonoppervlakte: 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 25 m² Inhoud circa: 478 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: D Indeling Begane grond Voortuin met royale oprit en carport Hal/ entree met meterkast en garderobenis Betegeld toilet Zonnige L-vormige living met schuifpui naar de tuin Separate, gesloten keuken met keukeninstallatie incl. apparatuur en tegelvloer Gezellige, ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met terras Ruime garage/ berging met aansluiting voor een wasautomaat en automatische poort Eerste verdieping Overloop Bergruimte Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet Slaapkamer 1 met balkon Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer 3 Wetenswaardigheden De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas Ruime parkeergelegenheid in de straat ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend