Edisonstraat 146412 TZ HeerlenGrasbroek

Deze ideale starterswoning is netjes onderhouden en gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar, alsook de verbindingswegen en de autosnelwegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning is gebouwd in 1956 en het beschikt o.a. over kunststof kozijnen, dubbelglas, moderne elektrische installatie en rolluiken . De moderne cv-ketel van het merk ATAG is geplaatst in 2018 (eigendom). Het perceel is 108 m2 groot met een omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie terrasoverkapping, waar men heerlijk kan genieten. Vanuit de tuin heeft men ook toegang naar het souterrain en via een pad is de tuin achterom bereikbaar. De inhoud van de woning bedraagt ca. 344 m3 en de woonoppervlakte 77 m2. Indeling Souterrain: verdeeld in vier ruimtes; provisiekelder; bijkeuken/wasruimte, alwaar standplaats cv-ketel; hobbyruimte; bergkelder met toegang naar de tuin. Begane grond, voorzien van tegelvloer: gang met meterkast; toilet met fonteintje; open eetkeuken met nette aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en koelkast; woonkamer veel lichtinval en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: overloop; bergkast met luik naar vliering; drie slaapkamers; badkamer met ligbad, 2e toilet en badmeubel. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.