Eikenderweg 526411 VM HeerlenEikenderveld

Op loopafstand van het centrum van Heerlen ligt deze uitgebouwde tussengelegen woning met stadstuin. Het woonhuis heeft een woonkamer met open keuken en luxe badkamer op de begane grond. De verdieping telt drie slaapkamers en een kast met trap naar de bergzolder. Via de tuin is de berging toegankelijk en parkeren kan middels een vergunning voor twee voertuigen in de wijk. Begane grond: Via de voordeur wordt de hal bereikt met de opstelplaats van de moderne meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer (7.30 x 3.46/2.26m) is voorzien van een groot raam aan de voorzijde en een siergrind vloerafwerking. De pelletkachel verwarmt het geheel zeer sfeervol en er is een open doorgang richting de keuken. In de keuken (4.21 x 2.27m) staat een rechte keukenopstelling voorzien van koelkast, oven, 5 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. De openslaande achterdeuren en de lichtkoepel zorgen voor voldoende daglicht. De luxe badkamer (3.28/2.00 x 2.00m) is voorzien van een ligbad en een aparte douchecabine. Verder een vaste wastafel, designradiator en de aansluiting van de wasmachine in een te sluiten kast onder de trap. Naast de badkamer ligt een separaat modern toilet met zwevend closet. De inpandige berging met opstelplaats van de cv ketel is via de tuin toegankelijk. De patiotuin is bestraat en prima bruikbaar als buitenruimte. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers: 1. (3.65 x 2.86/2.02), 2. (3.69 x 2.66/1.97m) en 3. 3.68/2.89 x 2.00m). Er is tevens een muurkast met een trap waardoor er toegang is tot de bergzolder. Deze is beslagen en prima geschikt als opbergruimte. Bijzonderheden: De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Het dak is van de binnenzijde uit na-geïsoleerd. De Nefit HR combi CV ketel (2010) is in eigendom. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar via de stadsautoweg N281. Alle basisvoorzieningen zijn in het centrum gelegen. Scholen en bosgebied liggen nabij. Fraaie starterswoning met luxe badkamer en 3 slaapkamers nabij Heerlen centrum.