Hoogveldlaan 576418 NA HeerlenHeerlerbaan-West

In de fraaie nieuwbouwwijk Park Hoogveld te Heerlen aan de Hoogveldlaan 57 mogen wij u deze vrijstaande, via de garages geschakelde woning aanbieden met 4 slaapkamers, ruime living met aanbouw, twee garages, moderne en strakke afwerking en verzorgde tuin met privacy. Indeling Begane grond: Verzorgde voortuin met ruime oprit voor het stallen voor twee voertuigen. Overdekte entreepartij naar de ontvangsthal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Royale living met doorloop naar de leefkeuken en de ruime woonkamer. De imposante keuken is uitgerust met een modern kookeiland met diverse kasten, composiet werkblad en hoogglans kastenwand. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combi oven. De ruime woonkamer staat in contact met de tuin door de grote raampartijen. De woonkamer is tevens uitgerust met een airconditioning. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn tevens aansluitingen voor wasapparatuur en aansluitingen voor een eventuele keukenopstelling. Deze bijkeuken biedt vervolgens weer toegang naar de inpandige garage. De garage is ruim van opzet en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De gehele begane grondvloer is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een groot terras met 60x60 betontegels. De tuin is rondom gesloten middels hekwerken en door de begroeiing biedt dit een optimale privacy. Via de trappen is het tweede gedeelte van de tuin bereikbaar, hier is een gazon aangelegd met platanen. Aan de zijkant is de tweede garage te bereiken. Deze is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De oprit aan de voorzijde van de garage biedt nog één extra parkeerplek. Eerste verdieping: Overloop met fraaie vide naar de tweede etage en over de verdieping doorlopende lichte laminaatvloer. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.5, 10 en 6 m2 groot) met eenzelfde doorlopende afwerking. De kleinste slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand, de grootste met een airconditioning. De moderne badkamer (ca. 7,5 m2) is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met granieten blad en zwevend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime overloop met techniekruimte v.v. omvormer zonnepanelen, Remeha combiketel (2017, eigendom) en WTW-ventilatie. De slaapkamer (ca. 11 m2) is eveneens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en energielabel A. - Hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer. - 10 zonnepanelen (eigendom). - Zeer goed onderhouden en verzorgde woning, instapklaar! - De woning bezit twee garages, ideaal voor mensen met meerdere auto's. - Nabij uitvalswegen, natuur, winkels en scholen.