Insula 346416 BZ HeerlenDr Nolensplein en omgeving

Eengezinswoning in de nabijheid van het centrum met energielabel B, 3 slaapkamers, voortuin met eigen parkeerplaats, achtertuin met stenenberging en achteringang gelegen te Heerlen/Molenberg, Insula 34. Parterre: Onderhoudsvrije voortuin met eigen parkeerplaats. Entree. Hal met betegelde toiletruimte met toilet en fontein, uitgebreide meterkast met dag- en nachtstroom en garderobehoek. Woonkamer met veel lichtinval en berging. Open U-vormige keuken met navolgende apparatuur: grote koelkast, vaatwasser, grote Smeg oven, kookplaat 4 pits met wokbrander, afzuigkap en diverse boven- en onderkastjes. Via de woonkamer toegang naar de tuin. Tuin: Onderhoudsvrije tuin, goed omheind met stenen berging en achteringang. 1e Verdieping: Overloop. 3 slaapkamers, 1 slaapkamer met frans balkon. Betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. 2e Verdieping: Bereikbaar via vlizotrap. Grote zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Combi c.v.installatie (Nefit/eigendom/2025). 2 Zonnecollectoren met boiler (momenteel afgekoppeld). Bijzonderheden: - Energielabel B. - Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. - Eigen parkeerplaats. - Kindvriendelijk woonomgeving. - Nieuwe c.v.installatie (2025). - Nabijheid van het centrum, autosnelwegen, winkels, basis- en middelbaaronderwijs.