Ir. Dingerlaan 56419 BC HeerlenWelten-Dorp

In het geliefde Welten ligt deze vrijstaand geschakelde woning met oprit, grote aangebouwde garage en omsloten achtertuin. Gekenmerkt door een doorzon woonkamer, apart gelegen keuken en 4 slaapkamers. Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en garderobehoek. Bergruimte onder de trap. Doorzon woonkamer 8.40/3.90 met een parketvloer. Apart gelegen keuken 4.80/2.80 voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, kleine vaatwasser, koelkast en extra koellade (flessen). Eerste verdieping: Overloop met bergruimte. Vier slaapkamers, respectievelijk groot: 4.0/3.80 met muurkast, 3.20/3.80 met muurkast, 2.72/2.15 en 2.72/2.15. Balkon aan de voorzijde 3.55/1.10. Badkamer 2.40/1.58/1.72 met douche, toilet en twee wastafels. Buiten: Voortuin met aanplant en zijdelings een oprit, geschikt voor twee auto's. Omsloten achtertuin met terras, gazon en diverse aanplant. Ruime aangebouwde garage met witgoedaansluitingen, elektra en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Bijzonderheden: - houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) en enkel glas (eerste verdieping) - hr cv combi toestel, 2025 eigendom - gevels in 2011 gereinigd - twee zonneschermen aan de achterzijde - parketvloer woonkamer en slaapkamers - grote aangebouwde garage (3.65/6.95) * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)